This year’s 35th edition of the report covers 141 leading cities worldwide and reflects the strong momentum in the luxury retail sector. According to the data, 58% of the monitored shopping streets recorded rent increases, indicating that demand for high-quality retail space continues to exceed available supply.
“The growth in tourism, investments, and increased footfall creates a positive domino effect on the commercial value of the area,” said Niki Sympoura, Head of Cushman & Wakefield Proprius, noting that Ermou Street continues to attract international brands and investment interest.
At the top of the global ranking of the most expensive shopping streets is London’s New Bond Street. Rents in the area rose by 22% over the past year, reaching €20,482 per square meter per year, surpassing Milan’s Via Montenapoleone and New York’s Upper Fifth Avenue.
The top position of New Bond Street reflects the upgraded status of London retail on an international scale. “New Bond Street continues to reinforce its reputation as a premier luxury destination, with the surge in rents driven by strong demand, limited supply, and investments in public spaces,” notes Duncan Gillard, Head of Central London Retail at Cushman & Wakefield. He makes special mention of the section between Clifford Street and Burlington Gardens, which hosts top jewelry stores and sees some of the highest global demand for long-term leases.
Τη στρατηγική σημασία των εμπορικών δρόμων διεθνούς κύρους υπογραμμίζει και ο Robert Travers, Head of EMEA Retail της Cushman & Wakefield. Όπως αναφέρει, «οι εμβληματικοί εμπορικοί δρόμοι δεν είναι απλώς σημεία πώλησης αλλά παγκόσμιες σκηνές όπου τα brands αφηγούνται την ιστορία τους». Τονίζει ότι η εξασφάλιση χώρου σε αυτές τις τοποθεσίες είναι ιδιαίτερα δύσκολη, απαιτώντας καινοτόμες στρατηγικές, ενώ η αξία τους προκύπτει από τον μοναδικό συνδυασμό κληρονομιάς, προβολής και πολιτιστικού κύρους.
Αμερική: Πρωταθλήτρια στην αύξηση ενοικίων
Η περιοχή της Αμερικής κατέγραψε το 2025 τη μεγαλύτερη άνοδο ενοικίων καταστημάτων παγκοσμίως (+7,9%). Στο Σάο Πάολο, η Oscar Freire Jardins σημείωσε εντυπωσιακή αύξηση 65%, ανεβαίνοντας επτά θέσεις στην κατάταξη. Στη Νέα Υόρκη, η Upper Fifth Avenue παρέμεινε στάσιμη, ενώ Madison Avenue και SoHo κινήθηκαν ανοδικά άνω του 8%. Στον Καναδά, η Robson Street στο Βανκούβερ ανέτρεψε πτώση 25% το 2024 και κατέγραψε άνοδο 20% το 2025.
Ευρώπη: Άνοδος ενοικίων σε κορυφαίους δρόμους
Σταθερή ετήσια άνοδος 4%, με εντυπωσιακές επιδόσεις σε Βουδαπέστη και Λονδίνο. Το Λονδίνο ηγήθηκε της ανάκαμψης με τη New Bond Street (+22%), ενώ Oxford Street και Regent Street σημείωσαν διψήφιες αυξήσεις. Στη Βουδαπέστη, η Fashion Street ξεχώρισε με άνοδο 33%, ξεπερνώντας τη Vaci utca. Μιλάνο και Παρίσι διατήρησαν σταθερά ενοίκια σε Via Montenapoleone και Champs Élysées.
Ασία – Ειρηνικός: Επιβράδυνση στην αύξηση ενοικίων
Η ανάπτυξη επιβραδύνθηκε στο 2,1%, καθώς η ισχυρή άνοδος σε Ινδία και Ιαπωνία αντισταθμίστηκε από τις οικονομικές πιέσεις στη Μεγάλη Κίνα και τη Νοτιοανατολική Ασία. Η εικόνα δείχνει μια αγορά με διαφοροποιημένες τάσεις ανά περιοχή, όπου η ζήτηση παραμένει ισχυρή αλλά οι οικονομικές συνθήκες επηρεάζουν την πορεία των ενοικίων
