Η Jeffries υποβάθμισε τις εταιρείες επαγγελματικών ακινήτων British Land Company και Great Portland Estates καθώς βλέπει την αγορά να συνεχίζει να συρρικνώνεται.

Προβληματισμός στην αγορά ακινήτων

Οι πιέσεις κόστους εμποδίζουν την εύρεση τιμών ισορροπίας μεταξύ ιδιοκτητών και διαχειριστών

Τα πιο ακριβά ενοίκια βρίσκονται στο Levent την οικονομική περιοχή της πόλης.

Οι αποδόσεις των γραφείων υψηλών προδιαγραφών υποχωρούν κατά μέσο όρο 18 bps κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023

Σύμφωνα με έρευνα εκτιμάται ότι οι αξίες θα μειωθούν τουλάχιστον κατά 40% έως το 2025.

Δεν φαίνεται να βρίσκουν πρόσφορο έδαφος μεγάλοι χρηματοπιστωτικοί όμιλοι όπως η Goldman Sachs και η JP Morgan.

Τι δείχνει η εξαμηνιαία έρευνα της ΔΑΝΟΣ/ BNP PARIBAS REAL ESTATE

Η οικονομική αστάθεια παραμένει εμπόδιο στις συναλλαγές, σύμφωνα με τη JLL.