Η εταιρεία παρουσίασε αύξηση στα Καθαρά Κέρδη κατά 83%. Την 31/12/2022 στην Εταιρεία ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα - κυρίως καταστήματα και γραφεία - επιφάνειας 52.936,52 τμ.
Aπό αυτά τα 17 χαρακτηρίζονται ως «Περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση», και είναι τα ακίνητα που θα μεταβιβαστούν στην BriQ έναντι συνολικού τιμήματος €60.577.000 βάσει της από 23 Φεβρουαρίου 2023 μεταξύ τους συμφωνίας η οποία αφορά την συγχώνευση δια απορροφήσεως της ICI από την BriQ. Από το ποσό του τιμήματος πρόκειται να αποπληρωθούν δανειακές υποχρεώσεις που συνδέονται με τα παραπάνω ακίνητα. Η αποτίμηση των ακινήτων αυτών την 31.12.2022 ανέρχονταν σε € 61,3 εκ.
Από το σύνολο των ακινήτων τα 14 είναι μισθωμένα στην Alpha bank ενώ τα δύο είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα.
Επί των ακινήτων που είναι μισθωμένα στην Alpha Bank, υπάρχει υποθήκη συνολικής αξίας € 31,5 εκ. προς εξασφάλιση του ομολογιακού δανείου που έχει ληφθεί από την τράπεζα. Προς εξασφάλιση του εν λόγω δανείου υπάρχει ενέχυρο επί των μισθωτηρίων συμβολαίων για τον σύνολο των επενδυμένων ακινήτων που έχουν μισθωθεί στην Alpha Bank καθ’ όλη τη διάρκεια του ομολογιακού δανείου.
Συνολικά για το 2022 τα οικονομικά μεγέθη διαμορφώνονται ως εξής:
Τα Λειτουργικά Κέρδη ανήλθαν στα € 6,7 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων € 3,6 εκατ.) , έναντι € 3,6 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων € 2,3 εκατ.) της αντίστοιχης περσυνής χρήσης, δηλαδή κατέγραψαν αύξηση 86,66%.
Τα Καθαρά Κέρδη Χρήσης ανήλθαν στα € 5,5 εκατ. έναντι € 3,0 εκατ. της προηγούμενης χρήσης δηλαδή αύξηση 83%.
Αναλυτικότερα:
Τα έσοδα από μισθώματα ανέρχονται σε € 3,1 (δεν συμπεριλαμβάνονται έσοδα μισθωμάτων των ακινήτων των πρώην δύο θυγατρικών για τους πρώτους 4 μήνες του 2022 ύψους € 0,28 εκατ.) έναντι € 2,0 εκατ. (δεν συμπεριλαμβάνονται τα έσοδα των δύο θυγατρικών εταιρειών € 0,7 εκατ.) της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,1 εκατ. (είτε προσαρμοσμένη αύξηση € 0,68 εκατ.).
Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων συνεχιζόμενης δραστηριότητας ανήλθαν σε €1,7 εκατ. έναντι κερδών €0,48 εκατ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε € 3,2 εκατ., έναντι € 1,29 εκ της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,91 εκατ.
Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε € 2,0 εκατ. έναντι € 0,75 εκ της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,25 εκατ.
