Οπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3611€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 588€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Παράλληλα, η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στα προάστια του Πειραιά με +23,20%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -16,10%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 33,33€/τ.μ.
Τόσο στο κέντρο της Αθήνας (όπως φαίνεται και από τους πίνακες παρακάτω) όσο και σε Βόρεια, Νότια, Δυτικά και Ανατολικά Προάστια οι τιμές καταγράφουν άνοδο από 10,9% έως και 19,2%.
Σύμφωνα με την επεξεργασία των στοιχείων του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index (SPI Index) η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στην Αττική, διαμορφώνεται σήμερα σε 2.230 ευρώ/τ.μ., όντας και 37% υψηλότερη σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019. Σε σχέση με το περσινό τρίτο τρίμηνο, η αύξηση αγγίζει το 14,1%, δείγμα της επιτάχυνσης του ρυθμού ανόδου των αξιών, με αποτέλεσμα να επιδεινώνεται διαρκώς η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών στην Ελλάδα.
Τιμές κατοικιών προς πώληση
| Περιοχή | Γ' τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Γ' τρίμηνο 2022 (€/τμ) | Μεταβολή % |
|---|---|---|---|
| Κέντρο Αθήνας | 2.000 | 1.748 | 14,40% |
| Αθήνα - Βόρεια Προάστια | 2.915 | 2.628 | 10,90% |
| Αθήνα - Νότια Προάστια | 3.611 | 3.167 | 14,00% |
| Αθήνα - Δυτικά Προάστια | 1.800 | 1.510 | 19,20% |
| Αθήνα - Ανατολικά Προάστια | 1.951 | 1.754 | 11,20% |
| Πειραιάς | 2.000 | 1.744 | 14,70% |
| Προάστια Πειραιά | 1.714 | 1.391 | 23,20% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 1.846 | 1.753 | 5,30% |
| Θεσσαλονίκη - Δήμος | 2.164 | 1.786 | 21,20% |
| Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι | 1.560 | 1.313 | 18,90% |
| Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού | 810 | 797 | 1,60% |
| Αιτωλοακαρνανία | 917 | 909 | 0,80% |
| Αργολίδα | 1.667 | 1.505 | 10,80% |
| Αρκαδία | 1.128 | 1.152 | -2,10% |
| Ν. Άρτας | 852 | 747 | 14,10% |
| Αχαΐα | 1.148 | 1.025 | 12,00% |
| Βοιωτία | 1.311 | 1.444 | -9,30% |
| Γρεβενά | 670 | 677 | -1,00% |
| Ν. Δράμας | 733 | 741 | -1,00% |
| Δωδεκάνησα | 1.800 | 1.560 | 15,40% |
| Έβρος | 1.373 | 1.290 | 6,40% |
| Εύβοια | 1.300 | 1.200 | 8,30% |
| Ευρυτανία | 1.000 | 917 | 9,10% |
| Ζάκυνθος | 1.944 | 1.688 | 15,20% |
| Ηλεία | 906 | 915 | -0,90% |
| Ημαθία | 765 | 750 | 2,00% |
| Ν. Ηρακλείου | 1.500 | 1.364 | 10,00% |
| Θεσπρωτία | 1.395 | 1.308 | 6,70% |
| Ν. Ιωαννίνων | 1.393 | 1.300 | 7,10% |
| Ν. Καβάλας | 1.348 | 1.215 | 10,90% |
| Ν. Καρδίτσας | 672 | 714 | -5,90% |
| Ν. Καστοριάς | 588 | 701 | -16,10% |
| Ν. Κέρκυρας | 2.083 | 1.714 | 21,50% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 2.222 | 2.000 | 11,10% |
| Ν. Κιλκίς | 630 | 644 | -2,10% |
| Ν. Κοζάνης | 657 | 667 | -1,40% |
| Κορινθία | 1.500 | 1.375 | 9,10% |
| Κυκλάδες | 3.333 | 2.963 | 12,50% |
| Λακωνία | 1.111 | 1.000 | 11,10% |
| Ν. Λάρισας | 1.143 | 1.081 | 5,70% |
| Ν. Λασιθίου | 1.889 | 1.608 | 17,50% |
| Ν. Λέσβου | 1.048 | 1.042 | 0,60% |
| Ν. Λευκάδας | 2.500 | 2.182 | 14,60% |
| Μαγνησία | 1.159 | 1.071 | 8,20% |
| Μεσσηνία | 1.557 | 1.361 | 14,30% |
| Ν. Ξάνθης | 1.000 | 933 | 7,10% |
| Πέλλα | 765 | 778 | -1,70% |
| Ν. Πιερίας | 1.080 | 1.000 | 8,00% |
| Ν. Πρέβεζας | 1.613 | 1.417 | 13,90% |
| Ν. Ρεθύμνου | 1.754 | 1.524 | 15,10% |
| Ν. Ροδόπης | 927 | 917 | 1,20% |
| Ν. Σάμου | 929 | 895 | 3,80% |
| Ν. Σέρρες | 786 | 753 | 4,40% |
| Ν. Τρικάλων | 1.000 | 974 | 2,70% |
| Φθιώτιδα | 1.055 | 976 | 8,10% |
| Ν. Φλώρινας | 643 | 577 | 11,40% |
| Φωκίδα | 1.389 | 1.357 | 2,30% |
| Χαλκιδική | 2.143 | 1.905 | 12,50% |
| Ν. Χανίων | 2.195 | 1.875 | 17,10% |
| Ν. Χίου | 1.157 | 1.099 | 5,30% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 2.000 | 1.897 | 5,40% |
| Σποράδες | 2.000 | 1.813 | 10,30% |
Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση
| Περιοχή | Γ' τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Γ' τρίμηνο 2022 (€/τμ) | Μεταβολή % |
|---|---|---|---|
| Κέντρο Αθήνας | 10,00 | 9,02 | 10,90% |
| Αθήνα - Βόρεια Προάστια | 10,77 | 10,00 | 7,70% |
| Αθήνα - Νότια Προάστια | 11,82 | 10,83 | 9,10% |
| Αθήνα - Δυτικά Προάστια | 7,81 | 7,26 | 7,60% |
| Αθήνα - Ανατολικά Προάστια | 8,09 | 7,50 | 7,90% |
| Πειραιάς | 9,29 | 8,43 | 10,20% |
| Προάστια Πειραιά | 7,61 | 6,88 | 10,60% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 8,57 | 8,44 | 1,50% |
| Θεσσαλονίκη - Δήμος | 8,75 | 8,09 | 8,20% |
| Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι | 6,67 | 6,00 | 11,20% |
| Θεσσαλονίκη - Υπόλ. Νομού | 3,75 | 3,76 | -0,30% |
| Αιτωλοακαρνανία | 5,60 | 5,78 | -3,10% |
| Αργολίδα | 6,67 | 6,36 | 4,90% |
| Αρκαδία | 5,71 | 5,45 | 4,80% |
| Ν. Άρτας | 5,74 | 5,71 | 0,50% |
| Αχαΐα | 7,35 | 6,43 | 14,30% |
| Βοιωτία | 5,53 | 5,17 | 7,00% |
| Γρεβενά | 4,80 | 4,40 | 9,10% |
| Ν. Δράμας | 4,71 | 4,60 | 2,40% |
| Δωδεκάνησα | 8,00 | 7,14 | 12,00% |
| Έβρος | 6,67 | 6,29 | 6,00% |
| Εύβοια | 6,67 | 6,11 | 9,20% |
| Ζάκυνθος | 6,86 | 6,00 | 14,30% |
| Ηλεία | 5,00 | 4,70 | 6,40% |
| Ημαθία | 4,73 | 4,40 | 7,50% |
| Ν. Ηρακλείου | 8,57 | 7,86 | 9,00% |
| Θεσπρωτία | 7,43 | na | na% |
| Ν. Ιωαννίνων | 7,92 | 7,63 | 3,80% |
| Ν. Καβάλας | 6,15 | 5,83 | 5,50% |
| Ν. Καρδίτσας | 6,00 | 6,00 | 0,00% |
| Ν. Καστοριάς | 4,80 | 4,46 | 7,60% |
| Ν. Κέρκυρας | 8,43 | 7,78 | 8,40% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 7,27 | 6,00 | 21,20% |
| Ν. Κιλκίς | 4,17 | 3,67 | 13,60% |
| Ν. Κοζάνης | 5,71 | 5,45 | 4,80% |
| Κορινθία | 6,61 | 6,15 | 7,50% |
| Κυκλάδες | 11,33 | 13,33 | -15,00% |
| Λακωνία | 6,33 | 5,00 | 26,60% |
| Ν. Λάρισας | 7,50 | 6,80 | 10,30% |
| Ν. Λασιθίου | 7,69 | 7,00 | 9,90% |
| Ν. Λέσβου | 6,29 | 6,00 | 4,80% |
| Ν. Λευκάδας | 8,00 | 7,27 | 10,00% |
| Μαγνησία | 7,25 | 6,60 | 9,80% |
| Μεσσηνία | 7,50 | 7,14 | 5,00% |
| Ν. Ξάνθης | 7,10 | 5,71 | 24,30% |
| Πέλλα | 4,76 | 3,50 | 36,00% |
| Ν. Πιερίας | 5,12 | 5,00 | 2,40% |
| Ν. Πρέβεζας | 7,00 | 6,67 | 4,90% |
| Ν. Ρεθύμνου | 9,67 | 8,33 | 16,10% |
| Ν. Ροδόπης | 6,40 | 6,22 | 2,90% |
| Ν. Σάμου | 5,56 | 6,08 | -8,60% |
| Ν. Σέρρες | 5,75 | 5,00 | 15,00% |
| Ν. Τρικάλων | 5,58 | 5,20 | 7,30% |
| Φθιώτιδα | 5,16 | 5,05 | 2,20% |
| Ν. Φλώρινας | 5,50 | 5,12 | 7,40% |
| Φωκίδα | 5,00 | 4,79 | 4,40% |
| Χαλκιδική | 33,33 | 33,33 | 0,00% |
| Ν. Χανίων | 8,33 | 7,63 | 9,20% |
| Ν. Χίου | 6,40 | 6,20 | 3,20% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 7,98 | 6,67 | 19,60% |
| Σποράδες | 7,78 | na | na% |
