Σύμφωνα με ανακοίνωση της Αυστραλιανής εταιρείας οι εταιρίες αξιοποίησης ακινήτων συνεχίζουν να αποχωρούν από την αγορά ακινήτων της Καλιφόρνια. Η Lendlease υπέγραψε το συμβόλαιο με την Google το 2019 για την ανάπτυξη του οικιστικού και εμπορικού χώρου στο Sunnyvale, στο San Jose και στο Mountain View, που θα μπορούσε τελικά να φέρει περίπου 15.000 νέες κατοικίες στην περιοχή.
Η αγορά εμπορικών ακινήτων της Καλιφόρνια είναι μία από τις πλέον πληγείσες παγκοσμίως, καθώς η εξ αποστάσεως εργασία μείωσε τη ζήτηση για χώρους γραφείων εν μέσω "κατρακύλας" στις αξίες των ακινήτων, με εταιρείες όπως η Unibail-Rodamco-Westfield, ιδιοκτήτρια ενός από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα του Σαν Φρανσίσκο, επίσης να αποχωρούν.
Στο πλαίσιο του έργου, η Lendlease επρόκειτο να αναπτύξει έως και 1,4 εκατ τμ μεικτής χρήσης που θα περιελάμβαναν κατοικίες, λιανεμπόριο και φιλοξενεία, ενώ η Google θα αναλάμβανε τους χώρους γραφείων.
«Βελτιστοποιούμε τις επενδύσεις μας σε ακίνητα στην περιοχή και μέρος αυτής της εργασίας είναι η εξέταση μιας ποικιλίας επιλογών για να προχωρήσουμε τα υπό ανάπτυξη έργα μας και να εκπληρώσουμε τη δέσμευσή μας για τη στέγαση», δήλωσε, σύμφωνα με το Reuters, η Alexa Arena, ανώτερη διευθύντρια ανάπτυξης της Google.
Αναζητούνται ενοικιαστές και developers
Από τα τέλη Ιουνίου, 12.900 από τις προγραμματισμένες κατοικίες εγκρίθηκαν για ανάπτυξη στο Σαν Χοσέ και στο Mountain View, σύμφωνα με την Google. Ένας εκπρόσωπος της εταιρείας είπε ότι η Google εξακολουθεί να επιδιώκει να συνεργαστεί τόσο με developers όσο και με άλλους εταίρους για να προωθήσει τα έργα στην Bay Area. Νωρίτερα εφέτος, η Lendlease διέκοψε επίσης το 47όροφο έργο Hayes Point στο κέντρο του Σαν Φρανσίσκο, τη μεγαλύτερη επένδυσή της στην Αμερική, αναζητώντας ενοικιαστές ή συνεπενδυτή. Η Αυστραλιανή εταιρεία είπε ότι θα ακυρώσει το έργο στον κόλπο του Σαν Φρανσίσκο, το οποίο αναμενόταν να αρχίσει να κατασκευάζεται το οικονομικό έτος 2026.
