Η συναλλαγή αυτή αποτελεί την πρώτη επένδυση στη Σκανδιναβία για το ευρωπαϊκό επενδυτικό της ταμείο «European Urban Logistics & Industrial Fund» (EULIF).
Η εγκατάσταση, επιφανείας 15.000 τ.μ. και κατηγορίας Grade A, είναι πλήρως μισθωμένη για 10 χρόνια σε κορυφαίο Σουηδό κατασκευαστή αυτοκινήτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, λιγότερο από 2 χλμ. από το λιμάνι του Γκέτεμποργκ, με άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες που συνδέουν το Γκέτεμποργκ με τη Στοκχόλμη, αποτελώντας σημαντικό κόμβο στο δίκτυο logistics της Σουηδίας.
Το κτίριο στοχεύει σε πιστοποίηση BREEAM ‘Excellent’ για νέες κατασκευές και διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και πράσινες μισθώσεις, εναρμονιζόμενο με τη ζήτηση των επενδυτών για ακίνητα logistics με ESG χαρακτηριστικά.
Πωλητής του ακινήτου είναι η Sörred Logistikpark, κοινοπραξία μεταξύ των Catena και Platzer, η οποία ολοκλήρωσε πρόσφατα την κατασκευή στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης της περιοχής από βιομηχανικούς χρήστες. Η τοποθεσία του Γκέτεμποργκ παρουσιάζει σημαντικά εμπόδια εισόδου για νέους επενδυτές, λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας γης κοντά στο λιμάνι, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές μακροπρόθεσμης αύξησης των ενοικίων και σταθερότητας της ζήτησης από ενοικιαστές.
