Το κτίριο συνολικού εμβαδού 2.750,52 τ.μ., ιδιοκτησίας Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ) εκμισθώθηκε στην εταιρεία στην αρχή του χρόνου, για 35 χρόνια και δυνατότητα παράτασης για ακόμα 15 χρόνια και ετήσιο μίσθωμα που ανέρχεται σε €800.000 ευρώ (66.666,66 ευρώ μηνιαίως), με πρόβλεψη υποχρεωτικής αναπροσαρμογής ανά πενταετία.
Το ακίνητο, απέχει περίπου 500 μέτρα από τις πλατείες Συντάγματος και Κολωνακίου, αξιολογήθηκε από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων ως κατάλληλο για τη δημιουργία πολυτελών διαμερισμάτων ή 5άστερου ξενοδοχείου. Σύμφωνα με τους όρους της μίσθωσης, ο μισθωτής έχει τη δυνατότητα απαλλαγής από την καταβολή μισθώματος έως και 18 μήνες, για την περίοδο αδειοδοτήσεων και εργασιών διαμόρφωσης.
Η συνολική επένδυση του Ομίλου προβλέπεται να υπερβεί τα €10 εκατ., με στόχο την έναρξη λειτουργίας του ξενοδοχείου εντός του πρώτου τριμήνου του 2027 οπότε λήγει και η περίοδος χάριτος κατά την οποία ο μισθωτής έχει τη δυνατότητα απαλλαγής από την καταβολή μισθώματος έως και 18 μήνες, για αδειοδοτήσεις και εργασίες διαμόρφωσης.
Το έργο περιλαμβάνει πλήρη ανακαίνιση του διατηρητέου κτιρίου, το οποίο φέρει την υπογραφή του Εμμανουήλ Λαζαρίδη — αρχιτέκτονα του Μνημείου του Άγνωστου Στρατιώτη — και αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής συνύπαρξης κλασικισμού και μοντερνισμού.
Το νέο κατάλυμα θα διαθέτει 40 σουίτες, δύο εστιατόρια – ένα rooftop με θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό και ένα all-day restaurant στο ισόγειο με πρόσβαση από την οδό Αμερικής. Παράλληλα, ο Όμιλος βρίσκεται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις για συνεργασία με κορυφαίο διεθνές ξενοδοχειακό brand, κίνηση που αναμένεται να ενισχύσει τη διεθνή του αναγνωρισιμότητα.
Οι ιδιοκτήτες του Ομίλου, Αντώνης Ηλιόπουλος και Κάλια Κωνσταντινίδου, δήλωσαν πως η επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική ανάπτυξης της Empiria, με στόχο την αξιοποίηση της δυναμικής της Αθήνας ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού και την ενδυνάμωση της ηγετικής της θέσης στην ελληνική αγορά φιλοξενίας.
