Στο Βουκουρέστι τα 3 στα 10 σπίτια που πωλούνται στη Ρουμανία

Βάσει των στοιχείων, αυτή τη στιγμή υπάρχουν λίγο περισσότερα από 93.000 σπίτια και διαμερίσματα προς πώληση σε ολόκληρη τη χώρα. Από αυτά, το 31,3% αφορά αποκλειστικά την πρωτεύουσα, επιβεβαιώνοντας τον ρόλο του Βουκουρεστίου ως τη σημαντικότερη και πιο ενεργή αγορά κατοικίας στη Ρουμανία.

Στη δεύτερη θέση κατατάσσεται η Cluj, η οποία συγκεντρώνει το 14,6% των συνολικών αγγελιών, ενώ ακολουθεί η Timiș με 10,7%. Ιδιαίτερη σημασία διατηρεί και η περιοχή Ilfov, που περιβάλλει το Βουκουρέστι, καθώς αντιπροσωπεύει το 9,0% της συνολικής προσφοράς, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη επέκταση της οικιστικής ζήτησης στη μητροπολιτική περιοχή της πρωτεύουσας.

Συνολικά, οι παραπάνω κεντρικές περιοχές συγκεντρώνουν τη μεγάλη πλειονότητα των διαθέσιμων κατοικιών στη χώρα, αναδεικνύοντας τα σημεία όπου εντοπίζεται η υψηλότερη δραστηριότητα της αγοράς, οι περισσότερες επιλογές για τους αγοραστές και ο εντονότερος ανταγωνισμός μεταξύ πωλητών, στις αρχές του 2026.

Στον αντίποδα, νομοί όπως οι Harghita, Sălaj και Ialomița εμφανίζουν εξαιρετικά περιορισμένη παρουσία στην αγορά, καθώς καθένας αντιπροσωπεύει μόλις 0,05% των συνολικών αγγελιών σε εθνικό επίπεδο.

Όπως επισημαίνει ο Andrei Marinescu, διευθυντής της eXp Romania, «τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές, η κατανόηση του πού συγκεντρώνεται η προσφορά κατοικιών αποτελεί κρίσιμο πρώτο βήμα για την αξιολόγηση του ανταγωνισμού, της διαμόρφωσης των τιμών και των ευκαιριών της αγοράς. Καθώς εισερχόμαστε στο 2026, οι περιφερειακές αυτές διαφοροποιήσεις θα συνεχίσουν να επηρεάζουν την εξέλιξη της ρουμανικής αγοράς ακινήτων».

Τα στοιχεία της ανάλυσης βασίζονται σε δεδομένα αγγελιών από την πλατφόρμα Imobiliare.ro, με ημερομηνία αναφοράς τον Ιανουάριο του 2026, και αποτυπώνουν το ποσοστό συμμετοχής κάθε περιοχής στο σύνολο των κατοικιών προς πώληση στη Ρουμανία.