Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 4.564 τ.μ., επι της Δημητρακοπούλου 21, 23, 25 και Φαλήρου 22-22Β είναι η ανακατασκευή υφιστάμενου διατηρητέου ως προς τις όψεις σταθμού αυτοκινήτων και η μετατροπή του σε ξενοδοχείο 4 αστέρων. Το αρχικό σχέδιο προέβλεπε 113 δωμάτια, ωστόσο η Vivium σχεδιάζει να το ολοκληρώσει σε μικρότερη κλίμακα με 65 δωμάτια.
Η Μπλε Κέδρος είχε αποκτήσει το ακίνητο το 2018, πλειοδοτώντας σε σχετικό διαγωνισμό, με τίμημα 1,38 εκατ. ευρώ. Μέχρι την πώλησή του, η εταιρεία είχε επενδύσει περίπου 4 εκατ. ευρώ σε εργασίες καθαιρέσεων και ανέγερσης του φέροντος οργανισμού, φτάνοντας το συνολικό κόστος σε περίπου 5,4 εκατ. ευρώ. Η πώληση στα 18,6 εκατ. ευρώ κατέγραψε σημαντική υπεραξία για την εταιρεία, με καθαρό κέρδος άνω των 13 εκατ. ευρώ.
Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της Μπλε Κέδρος, Μιχάλης Ευμορφίδης, από το βήμα της γενικής συνέλευσης, το οικονομικό όφελος από την πώληση ήταν ιδιαίτερα σημαντικό, καθιστώντας την απόφαση απολύτως συμφέρουσα. Το έργο χαρακτηρίστηκε από τεχνικές και αδειοδοτικές προκλήσεις, λόγω της διατήρησης των όψεων και της εγγύτητας με τον αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης.
Από την πλευρά της, η Vivium Holding, με έδρα τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και ιδρυτή τον Elie Khouri, συνεχίζει τη στρατηγική της ανάπτυξη στην ελληνική αγορά. Με σημαντική παρουσία ήδη στην Πάρο και τα νότια προάστια της Αθήνας, η επένδυση στο Κουκάκι ενισχύει περαιτέρω το αποτύπωμα της εταιρείας στον τομέα της φιλοξενίας.
Η Vivium ιδρύθηκε το 2017 και επικεντρώνεται σε εναλλακτικές επενδύσεις στους τομείς της πολυτελούς κατοικίας, της φιλοξενίας, της τεχνολογίας και της τέχνης. Ο Elie Khouri, με μακρά πορεία στον τομέα της επικοινωνίας και των media, έχει διαμορφώσει ένα διαφοροποιημένο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει από εκλεκτά ακίνητα στην Ευρώπη -κυρίως στην Πορτογαλία- μέχρι επενδύσεις σε PropTech και ArtTech.
