Βαλκάνια | Αναλύσεις | Γραφεία

Πληθωρισμός και κόστος κατασκευής "φρενάρουν" τις νέες αναπτύξεις γραφείων στη Ρουμανία

Αυξήθηκε το ποσοστό κενών χώρων στο 13% το γ' τρίμηνο σύμφωνα με έκθεση της JLL Romania.

RE+D magazine

25.10.2022

Το ποσοστό κενών χώρων στην αγορά γραφείων του Βουκουρεστίου κατέγραψε ελαφρά αύξηση το τρίτο τρίμηνο, από 12,75% το προηγούμενο τρίμηνο σε 13%, λόγω της χαμηλότερης ζήτησης και παρά την ορατή τάση συρρίκνωσης της προσφοράς, σύμφωνα με έκθεση της JLL Romania.

«Η αγορά γραφείων διέρχεται μια περίοδο με πολλαπλές προκλήσεις, αντανακλώντας την αβεβαιότητα στην οικονομία και την πληθωριστική πίεση, που αποθαρρύνει την επέκταση των εταιρειών», δήλωσε ο Alexandru David, Επικεφαλής του Research JLL Romania, Ziarul Financiar.

Το πρώτο εννέαμηνο του τρέχοντος έτους, ο όγκος των παραδόσεων μειώθηκε στα 105.000 τ.μ. (τμ), έναντι 154.000 τ.μ. την ίδια περίοδο του 2021. Για το 2023 αναμένονται ακόμη λιγότερες παραδόσεις: περίπου 70.000 τ.μ., σύμφωνα με τις πληθωριστικές επιπτώσεις στο κόστος κατασκευής αλλά και τα σχέδια επέκτασης των εταιρειών.

JLL ΓΡΑΦΕΙΑ ΡΟΥΜΑΝΙΑ