Το πλαφόν καλύπτει το σύνολο των επαγγελματικών μισθώσεων και περιορίζει τη μέγιστη ετήσια αύξηση των ενοικίων στο 3%, ανεξάρτητα από τον πληθωρισμό ή άλλες ρήτρες αναπροσαρμογής που προβλέπονται στα συμβόλαια.
Η ρύθμιση είχε εφαρμοστεί αρχικά ως μέτρο συγκράτησης του κόστους στέγασης των επιχειρήσεων σε περιόδους έντονων πληθωριστικών πιέσεων, με τους φορείς της αγοράς να ζητούν επίμονα την παράτασή της.
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, η συνέχιση του μέτρου κρίθηκε απαραίτητη προκειμένου να διασφαλιστεί η σταθερότητα στο εμπορικό περιβάλλον και να αποφευχθούν αιφνίδιες επιβαρύνσεις για επιχειρήσεις που ήδη λειτουργούν με περιορισμένα περιθώρια κέρδους. Από την άλλη πλευρά, ιδιοκτήτες ακινήτων εκφράζουν επιφυλάξεις, καθώς θεωρούν ότι το πλαφόν περιορίζει τις δυνατότητες αναπροσαρμογής των μισθωμάτων σε μια αγορά όπου τα λειτουργικά και φορολογικά τους βάρη παραμένουν υψηλά.
Η νέα παράταση αναμένεται να ισχύσει από την αρχή του επόμενου έτους και θα αφορά το σύνολο των υφιστάμενων εμπορικών μισθώσεων, έως ότου εξεταστεί εκ νέου το πλαίσιο της αγοράς ακινήτων και οι οικονομικές συνθήκες.
