Το εν λόγω αίτημα υποβλήθηκε, καθώς το αρχικό ξενοδοχείο αν και είχε λάβει έγκριση περιβαλλοντικών όρων το 2018, στην συνέχεια δεν κατάφερε να λάβει την απαιτούμενη οικοδομική άδεια από την ΥΔΟΜ Μυλοποτάμου εξαιτίας αλλαγών στο Περιφερειακού Χωροταξικού Πλαισίου της Περιφέρειας Κρήτης που ανέβαζε την αρτιότητα των οικοπέδων για νέες τουριστικές εγκαταστάσεις στα 20 στρέμματα.
Η εταιρεία με αγορές που έγιναν γύρω από την αδειοδοτημένη έκταση δημιούργησε νέο οικοπεδικό χώρο με έκταση 21.424,55 τ.μ., ο οποίος πληροί πλέον τις προδιαγραφές για ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων (μεγαλύτερος των 20 στρεμμάτων). Η μακρόχρονη όμως καθυστέρηση υλοποίησης της επένδυσης, η αύξηση του γηπέδου από 14,398 στρ. σε 21,424 στρ. άλλαξαν εξ ολοκλήρου τον αρχικό αδειοδοτημένο σχεδιασμό με αποτέλεσμα να παρουσιάζεται μια μονάδα με εντελώς διαφορετική φιλοσοφία και ανάπτυξη σε σχέση με αυτή του 2018 λόγω αύξησης του γηπέδου και των κλινών από 194 να ανέρχονται σε 298.
Η νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 19 Νοεμβρίου 2025 ενώ αναμένει και τις υπόλοιπες γνωμοδοτήσεις σχετικών φορέων ώστε να ξεκινήσει το έργο.
Σύμφωνα με την Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων το "Atali 1" θα είναι "πράσινο" κτίριο δυναμικότητας 298 κλινών, που κατανέμονται σε 96 τρίκλινα δωμάτια και 5 δίκλινα.
Η διάταξη βασίζεται σε τυπικά κτίρια που φιλοξενούν έξι έως επτά δωμάτια, διαμορφωμένα σε ισόγειο και όροφο με σοφίτες, προσφέροντας ποικιλία λύσεων φιλοξενίας. Στην καρδιά του συγκροτήματος βρίσκονται οι κοινόχρηστοι χώροι, οι οποίοι περιλαμβάνουν τη ρεσεψιόν, γυμναστήριο, χώρο spa, καταστήματα και γραφεία, τα οποία θα εξυπηρετούν τη λειτουργία της μονάδας αλλά και τις ανάγκες των επισκεπτών.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνα 69 τετραγωνικών μέτρων με βάθος 1,20 μέτρα, μια μεγάλη κολυμβητική δεξαμενή 232,58 τετραγωνικών μέτρων με μέσο βάθος 0,30 μέτρα, καθώς και επιπλέον παιχνίδια νερού για την ψυχαγωγία των επισκεπτών. Συμπληρωματικά, λειτουργεί διώροφο pool bar, με ισόγειο 35,25 τ.μ. και όροφο 39,35 τ.μ., δημιουργώντας ένα πλήρες περιβάλλον φιλοξενίας που συνδυάζει τη διαμονή με την αναψυχή.
Η συνολική επιφάνεια και ο όγκος των πισινών αποτιμώνται στα 667 τ.μ. και 800,4 μ³ αντίστοιχα, δίνοντας σαφή εικόνα για το μέγεθος των εγκαταστάσεων.
Για το λόγο αυτό ιδιαίτερη σημασία έχει η κατανάλωση νερού και η διαχείριση των υγρών
αποβλήτων. Οπως αναφέρεται στην ΜΠΕ η υδροδότηση του ξενοδοχείου θα γίνεται με
οργανωμένο τρόπο και οι ανάγκες θα καλύπτονται χωρίς να δημιουργούνται
πιέσεις στους τοπικούς πόρους. Τα υγρά απόβλητα θα οδηγούνται σε
εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν ορθή επεξεργασία και διάθεση, με
αποτέλεσμα να μην επηρεάζονται οι υδάτινοι αποδέκτες. Οι πισίνες του ξενοδοχείου θα λειτουργούν με συστήματα ανακυκλοφορίας και τακτικής ανανέωσης νερού, με
στόχο τη μείωση της σπατάλης.
