Τα ενοίκια στην περιοχή αυξήθηκαν κατά 22% μέσα σε έναν χρόνο, αγγίζοντας τα €20.482 ανά τ.μ. ετησίως, ξεπερνώντας τη Via Montenapoleone στο Μιλάνο και την Upper Fifth Avenue στη Νέα Υόρκη.
Η φετινή, 35η έκδοση της έκθεσης καλύπτει 141 κορυφαίες πόλεις διεθνώς και αποτυπώνει την ισχυρή δυναμική του λιανεμπορίου πολυτελείας. Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 58% των εμπορικών δρόμων που παρακολουθούνται κατέγραψαν αυξήσεις ενοικίων, ένδειξη ότι η ζήτηση για ποιοτικούς εμπορικούς χώρους εξακολουθεί να υπερβαίνει τη διαθέσιμη προσφορά.
Η πρωτιά της New Bond Street αντικατοπτρίζει την αναβαθμισμένη θέση του λονδρέζικου λιανεμπορίου σε διεθνές επίπεδο. «Η New Bond Street συνεχίζει να ενισχύει τη φήμη της ως κορυφαίος προορισμός πολυτελείας, με την εκρηκτική άνοδο των ενοικίων να αποδίδεται σε ισχυρή ζήτηση, περιορισμένη προσφορά και επενδύσεις στους δημόσιους χώρους», σημειώνει ο Duncan Gillard, Head of Central London Retail της Cushman & Wakefield. Ειδική μνεία κάνει στο τμήμα ανάμεσα στην Clifford Street και τα Burlington Gardens, όπου συγκεντρώνονται κορυφαία κοσμηματοπωλεία και καταγράφεται από τις υψηλότερες παγκόσμιες ζήτησες για μακροχρόνιες μισθώσεις.
Τη στρατηγική σημασία των εμπορικών δρόμων διεθνούς κύρους υπογραμμίζει και ο Robert Travers, Head of EMEA Retail της Cushman & Wakefield. Όπως αναφέρει, «οι εμβληματικοί εμπορικοί δρόμοι δεν είναι απλώς σημεία πώλησης αλλά παγκόσμιες σκηνές όπου τα brands αφηγούνται την ιστορία τους». Τονίζει ότι η εξασφάλιση χώρου σε αυτές τις τοποθεσίες είναι ιδιαίτερα δύσκολη, απαιτώντας καινοτόμες στρατηγικές, ενώ η αξία τους προκύπτει από τον μοναδικό συνδυασμό κληρονομιάς, προβολής και πολιτιστικού κύρους.
Αμερική: Πρωταθλήτρια στην αύξηση ενοικίων
Η περιοχή της Αμερικής κατέγραψε το 2025 τη μεγαλύτερη άνοδο ενοικίων καταστημάτων παγκοσμίως (+7,9%). Στο Σάο Πάολο, η Oscar Freire Jardins σημείωσε εντυπωσιακή αύξηση 65%, ανεβαίνοντας επτά θέσεις στην κατάταξη. Στη Νέα Υόρκη, η Upper Fifth Avenue παρέμεινε στάσιμη, ενώ Madison Avenue και SoHo κινήθηκαν ανοδικά άνω του 8%. Στον Καναδά, η Robson Street στο Βανκούβερ ανέτρεψε πτώση 25% το 2024 και κατέγραψε άνοδο 20% το 2025.
Ευρώπη: Άνοδος ενοικίων σε κορυφαίους δρόμους
Σταθερή ετήσια άνοδος 4%, με εντυπωσιακές επιδόσεις σε Βουδαπέστη και Λονδίνο. Το Λονδίνο ηγήθηκε της ανάκαμψης με τη New Bond Street (+22%), ενώ Oxford Street και Regent Street σημείωσαν διψήφιες αυξήσεις. Στη Βουδαπέστη, η Fashion Street ξεχώρισε με άνοδο 33%, ξεπερνώντας τη Vaci utca. Μιλάνο και Παρίσι διατήρησαν σταθερά ενοίκια σε Via Montenapoleone και Champs Élysées.
Ασία – Ειρηνικός: Επιβράδυνση στην αύξηση ενοικίων
Η ανάπτυξη επιβραδύνθηκε στο 2,1%, καθώς η ισχυρή άνοδος σε Ινδία και Ιαπωνία αντισταθμίστηκε από τις οικονομικές πιέσεις στη Μεγάλη Κίνα και τη Νοτιοανατολική Ασία. Η εικόνα δείχνει μια αγορά με διαφοροποιημένες τάσεις ανά περιοχή, όπου η ζήτηση παραμένει ισχυρή αλλά οι οικονομικές συνθήκες επηρεάζουν την πορεία των ενοικίων
Στην παγκόσμια κατάταξη, η Ερμού στην Αθήνα σημείωσε άνοδο 7% στα ενοίκια το 2025, κατακτώντας την 15η θέση. Η οδός, που συγκεντρώνει τη μεγαλύτερη κίνηση στο κέντρο της πόλης, παραμένει ένας από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς προορισμούς της Ευρώπης. «Η αύξηση του τουρισμού, οι επενδύσεις και η ενισχυμένη επισκεψιμότητα δημιουργούν θετικό ντόμινο για την εμπορική αξία της περιοχής», δήλωσε η Νίκη Συμπούρα, επικεφαλής της Cushman & Wakefield Proprius, επισημαίνοντας ότι η Ερμού εξακολουθεί να προσελκύει διεθνή brands και επενδυτικό ενδιαφέρον.
