Παρ' ότι χώρα υψηλής ιδιοκατοίκησης, σε επίπεδα πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, σε αντίθεση με πολλές χώρες του Βορρά ή της Κεντρικής Ευρώπης, η ελληνική στέγαση βασίζεται κυρίως σε διαμερίσματα, ως αποτέλεσμα της μεγάλης αστικοποίηση της χώρας, με κέντρο το λεκανοπέδιο Αττικής, που ακολουθεί το «μεσογειακό στεγαστικό μοντέλο» της Ισπανίας και της Μάλτας.
Μικρότερες κατοικίες και μεγαλύτερα νοικοκυριά
Ενώ στην Ευρώπη αντιστοιχούν κατά μέσο όρο 1,7 δωμάτια ανά άτομο, στην Ελλάδα οι χώροι είναι πιο περιορισμένοι, Η ποιότητα στέγασης παραμένει πρόκληση
Καθώς τα ελληνικά νοικοκυριά έχουν κατά κανόνα περισσότερα μέλη από τον μέσο όρο της ΕΕ, διαθέτει μικρότερα σπίτια με αποτέλεσμα τη συμβίωση περισσότερων μελών κάτω από την ίδια στέγη γεγονός που αυξάνει την πυκνότητα και επιβαρύνει τις συνθήκες διαβίωσης. Όσον αφορά δε τη ενεργειακή επάρκεια: σχεδόν 1 στους 5 Έλληνες (19%) δηλώνει ότι αδυνατεί να κρατήσει το σπίτι του επαρκώς ζεστό τον χειμώνα – ποσοστό υπερδιπλάσιο του μέσου όρου της ΕΕ (9%), με την ενεργειακή φτώχεια να παραμένει μια από τις πιο οξείες εκφάνσεις του στεγαστικού προβλήματος στη χώρα.
Στέγαση-κόστος: Η Ελλάδα στην κορυφή της ΕΕ
Το 2024 η Ελλάδα καταγράφει το υψηλότερο στεγαστικό βάρος στην Ευρώπη με το 29% των ανθρώπων που ζουν σε πόλεις να ξοδεύουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους στη στέγαση. Στην ύπαιθρο, το ποσοστό αγγίζει το 28%, το υψηλότερο στην ΕΕ.
Σε απόλυτα νούμερα, τα ελληνικά νοικοκυριά αφιερώνουν το 36% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για το σπίτι – σχεδόν διπλάσιο ποσοστό από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (19%). Για όσους βρίσκονται σε κίνδυνο φτώχειας, το ποσοστό είναι ακόμη υψηλότερο.
Ληξιπρόθεσμες οφειλές: Η Ελλάδα πρώτη με διαφορά
Η χώρα σημειώνει επίσης το υψηλότερο ποσοστό ληξιπρόθεσμων οφειλών σε ενοίκια, στεγαστικά δάνεια και λογαριασμούς σε όλη την ΕΕ.
Το 43% των νοικοκυριών αντιμετωπίζει τέτοιου είδους καθυστερήσεις – αριθμός εντυπωσιακά υψηλός σε σχέση με τον μέσο όρο της ΕΕ (9%).
Η αύξηση αυτή, από 31% το 2010 σε 43% το 2024, δείχνει ότι η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα έχει πλέον βαθιές και διαρκείς ρίζες.
