Η μείωση ενεργοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής εφαρμογής myPROPERTY και στοχεύει να ενισχύσει την ασφάλιση της κατοικίας παράλληλα με τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας.
1. Ποιοι δικαιούνται μείωση ΕΝΦΙΑ;
Φυσικά πρόσωπα με δικαίωμα σε ασφαλισμένη κατοικία δηλωμένη στο Ε9 (ακόμη και αν το ασφαλιστήριο είναι σε νομικό πρόσωπο).
2. Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις;
- Ασφάλιση σε εγγεγραμμένη ασφαλιστική εταιρεία
- Κάλυψη σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας
- Ελάχιστη διάρκεια 3 μήνες εντός του ίδιου έτους
- Ασφαλισμένη αξία ≥ αξία ανακατασκευής (900 €/τ.μ.)
3. Για ποιο έτος πρέπει να είναι ασφαλισμένη η κατοικία;
Για το προηγούμενο έτος από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ (π.χ. ασφάλιση το 2025 για ΕΝΦΙΑ 2026).
4. Πόσο είναι η μείωση του ΕΝΦΙΑ;
- 20% αν η αξία κατοικίας ≤ 500.000 €
- 10% αν η αξία > 500.000 €
- Αναλογική μείωση αν η ασφάλιση δεν είναι ετήσια
5. Πώς χορηγείται η μείωση;
Με κεντρική εκκαθάριση μετά από αίτηση και διασταύρωση στοιχείων.
6. Τι γίνεται αν δεν δοθεί κεντρικά η μείωση;
Υποβάλλεται αίτηση στη ΔΟΥ μέσω myAADE με έντυπο Δ500 και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
7. Πώς υποβάλλεται η αίτηση;
Ηλεκτρονικά μέσω myAADE → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
8. Με ποιους κωδικούς γίνεται η είσοδος;
Με προσωπικούς κωδικούς TAXISnet (ο νόμιμος εκπρόσωπος για νομικά πρόσωπα).
9. Τι κάνω αν δεν εμφανίζεται η κατοικία;
Έλεγχος ότι η κατοικία είναι σωστά δηλωμένη στο Ε9.
10. Αν ο λήπτης ασφάλισης είναι ο μόνος ιδιοκτήτης;
Συσχετίζει κάθε ΑΤΑΚ με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο μέσω της πλατφόρμας.
11. Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες;
Ο λήπτης δηλώνει τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών στην πλατφόρμα.
12. Αν η ασφάλιση είναι για λογαριασμό τρίτου;
Ο λήπτης δηλώνει τον ΑΦΜ του τρίτου που έχει δικαίωμα στο ακίνητο.
13. Τι κάνει ο συνιδιοκτήτης/τρίτος που δηλώθηκε;
Υποβάλλει αίτηση για να συσχετίσει το ασφαλιστήριο με το ακίνητό του.
14. Αν υπάρχουν περισσότερα από ένα ΑΤΑΚ;
Κάθε ΑΤΑΚ συσχετίζεται ξεχωριστά με το ασφαλιστήριο.
15. Αν δεν εμφανίζεται το ασφαλιστήριο συμβόλαιο;
- Ο λήπτης επικοινωνεί με την ασφαλιστική
- Ο συνιδιοκτήτης επικοινωνεί με τον λήπτη
16. Αν τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου είναι λανθασμένα;
Επικοινωνία του λήπτη με την ασφαλιστική εταιρεία για διόρθωση.
17. Καταληκτική ημερομηνία αίτησης για το 2026;
Έως 16 Φεβρουαρίου 2026.
18. Μπορεί να τροποποιηθεί η αίτηση;
Ναι, έως την καταληκτική ημερομηνία μέσω της πλατφόρμας.
19. Πώς ενημερώνεται ο φορολογούμενος για την αίτηση;
Μέσω του πεδίου «Αποτελέσματα αιτήσεων» στην πλατφόρμα.
20. Πότε υπάρχει προσυμπληρωμένη αίτηση;
Όταν έχει υποβληθεί αίτηση το προηγούμενο έτος και υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία από ασφαλιστικές.
21. Ποιο είναι το θεσμικό πλαίσιο;
Η ΚΥΑ Α.1014/2024, βάσει του άρθρου 3 παρ. 7Ζ του ν. 4223/2013.
