Η κοινοπραξία θα αναπτύξει αρχικά περίπου 320 μονάδες κοινωνικής κατοικίας σε πέντε τοποθεσίες γύρω από το Αλικάντε στην περιοχή της Βαλένθια, με την κατασκευή να ξεκινά άμεσα και την πρώτη χρήση να έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2026.
Το πρόγραμμα αξιοποιεί καινοτόμες συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα στο πλαίσιο του RRF της ΕΕ, εξασφαλίζοντας 75ετή μίσθωση σε δημόσια γη και κρατική χρηματοδότηση που δημιουργεί ένα ελκυστικό προφίλ απόδοσης προσαρμοσμένο στον κίνδυνο, ακόμη και στο σημερινό περιβάλλον υψηλότερων επιτοκίων.
Με τις δημόσιες κατοικίες να αποτελούν μόλις το 2,5% του συνολικού αποθέματος της Ισπανίας (σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ΕΕ που είναι 9%), η Νότια Καρολίνα Ισπανίας αντιμετωπίζει ένα σημαντικό κενό στην αγορά, προσφέροντας παράλληλα στους θεσμικούς επενδυτές έκθεση σε μια ανθεκτική, αντικυκλική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων.
Η επιχείρηση αναμένεται να επωφεληθεί από τον νέο νόμο περί στέγασης της χώρας, ο οποίος περιλαμβάνει σημαντικά κίνητρα για τους κατασκευαστές οικονομικά προσιτών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των ταχέων εγκρίσεων και πιθανών φορολογικών πλεονεκτημάτων που θα μπορούσαν να ενισχύσουν τις αποδόσεις κατά περίπου 15%-20% σε σύγκριση με τις τυπικές οικιστικές αναπτύξεις.
