Το κλίμα διεθνώς επιβάρυνε και η προειδοποίηση της JPMorgan Chase & Co. για κίνδυνο αφερεγγυότητας τόσο στις χρηματοπιστωτικές εταιρείες όσο και στους developers λόγω της έκθεσης σε ακίνητα.
Οπως αναφέρει το πρακτορείο Bloomberg "πρωταγωνιστής" στην πτώση μεταξύ των τραπεζών ήταν η Shinhan Financial Group Co., η οποία κατέγραψε τις μεγαλύτερες ενσουνεδριακές απώλειες μέσα σε ένα χρόνο. Οι μετοχές των κατασκευαστών, συμπεριλαμβανομένης της Samsung Engineering Co. Ltd. επίσης κατέγραψαν πτώση στο ταμπλό.
Τα ομόλογα της Shinsegae Engineering & Construction Co. σημείωσαν τη μεγαλύτερη πτώση από τον Οκτώβριο, σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν από το Bloomberg. Οι επενδυτές βρίσκονται σε αναμονή αφού η κατασκευαστής Taeyoung Engineering & Construction ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα σχέδια για αναδιάρθρωση του χρέους της, αναζωπυρώνοντας τις ανησυχίες για πιστωτική κρίση σαν του 2022 που προκλήθηκε από την αθέτηση χρέους ενός κατασκευαστή ακινήτων για χρηματοδότηση έργων.
Ο διοικητής της Τράπεζας της Κορέας Rhee Chang-yong προειδοποίησε νωρίτερα στην πρωτοχρονιάτικη ομιλία του για τον κίνδυνο χρηματοπιστωτικής αστάθειας λόγω της περιοριστικής νομισματικής πολιτικής της κεντρικής τράπεζας. «Δεδομένου ενός παρατεταμένου περιβάλλοντος υψηλών επιτοκίων, αναμένουμε ότι ορισμένοι μη τραπεζικοί δανειστές και/ή προγραμματιστές μεσαίου έως μικρού μεγέθους είναι πιθανό να πτωχεύσουν», έγραψε σε σημείωμα ο αναλυτής της JPMorgan Jihyun Cho. «Το ζήτημα της ποιότητας του ενεργητικού παραμένει το βασικό θέμα της ημερήσιας διάταξης για τον χρηματοπιστωτικό κλάδο, καθώς οι μη τραπεζικοί δανειστές ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πιο δύσκολες καταστάσεις».
Το πρόβλημα του Taeyoung είναι το αποτέλεσμα μιας ύφεσης στην αγορά ακινήτων της Νότιας Κορέας σε συνδυασμό με τα υψηλά επιτόκια και την υπερβολική εξάρτηση ορισμένων δανειστών από δάνεια που σχετίζονται με ακίνητα ως πηγή κέρδους.
