Για "παχιά πορτοφόλια" το Airbnb στην Ελλάδα
Για "παχιά πορτοφόλια" το Airbnb στην Ελλάδα

Για "παχιά πορτοφόλια" το Airbnb στην Ελλάδα

Τιμές που... ζαλίζουν σε Μύκονο, Αντίπαρο, Σπέτσες, Τζιά και Σαντορίνη. Στην πρώτη θέση οι Αμερικανοί τουρίστες.
RE+D magazine
25.09.2023

Στα €230 διαμορφώθηκε η μέση τιμή της Airbnb στην Ελλάδα κατά το διάστημα του καλοκαιριού (Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο) σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας αναλύσεων δεδομένων βραχυχρόνιας μίσθωσης, AirDNA.

Η Ελλάδα κατατάσσεται στην 9η θέση με υψηλά επίπεδα πληρότητας που άγγιξαν για το 66% ενώ όσο αφορά στα έσοδα ανά διαθέσιμη μίσθωση έφθασαν τα €156 / διανυκτέρευση. Την ίδια ώρα σε Ηνωμένο Βασίλειο και Κροατία διαμορφώθηκαν στα €148 και στην "ακριβή" Ελβετία στα €135.

airdna-summer.jpg

Ο σχετικός μέσος όρος σε ευρωπαϊκό επίπεδο διαμορφώθηκε στα €117 σημειώνοντας άνοδο 15% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα ένα χρόνο πριν, με το εύρος του RevPAR να κυμαίνεται μεταξύ €62 και €156.  Αξιοσημείωτη επίδοση στην εν λόγω δείκτη έδειξαν και οι Κάτω Χώρες και Πορτογαλία με €130 και €134 αντίστοιχα. 

Στην Αττική κατά τους τρεις μήνες του καλοκαιριού την υψηλότερη μέση τιμή εμφανίζουν τα σπίτια που βρίσκονται στο παραθαλάσσιο μέτωπο με την πρώτη θέση να καταλαμβάνει ο Μαραθώνας με τιμές που άγγιξαν τα €253,6. Ακολουθούν Βουλιαγμένη (€197), Βάρη (€194), Βούλα (€175), Γλυφάδα (€170), Μαρκόπουλο (€150 ), Άλιμος (€145) και Παλ. Φάληρο (€104,6). Σε ό,τι αφορά στις περιοχές της Αττικής που δεν βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, η Φιλοθέη – Ψυχικό φτάνει τη μέση τιμή των €112,5 η Κηφισιά τα €103,8 και το Χαλάνδρι τα €102.

Οσον αφορά στο «βαρύ πυροβολικό» του τουριστικού προϊόντος της χώρας και συγκεκριμένα τα νησιά μας η Μύκονος κρατά τα ηνία με μέσες τιμές που ξεπερνούν τα €836 ανά διανυκτέρευση με την Αντίπαρο να βρίσκεται στη δεύτερη θέση με €551,5. Την «ακριβή πεντάδα» κλείνουν Σπέτσες, Τζιά και Σαντορίνη με τιμές από €399 έως €376. Στις τελευταίες θέσεις αλλά με αξιοσημείωτη πορεία και τα νησιά των Δωδεκανήσων Πάτμος και Λειψοί με μέση τιμή ανά διανυκτέρευση για τους καλοκαιρινούς μήνες στα €274,5 και €273,10 αντίστοιχα.

Στην πρώτη θέση οι Αμερικανοί

Κερδισμένη βγήκε η Ελλάδα από τις αφίξεις των Αμερικανών τουριστών καθώς περισσότερο από το 15% του συνόλου των διανυκτερεύσεων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ήταν κλεισμένο από Αμερικανούς, με την Ελλάδα να βρίσκεται στο top 5 των αγορών αυτών. Σε αριθμούς, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA οι Αμερικανοί αποτελούσαν το 17% των διαμονών σε Airbnb εφέτος το καλοκαίρι, ενώ γενικά προτιμήθηκε η δυτική Ευρώπη. Πρώτες ήρθαν η Ιρλανδία (23%), η Ελβετία (20%) και η Ιταλία (18%), ενώ οι χώρες όπου οι Αμερικανοί είχαν το χαμηλότερο ποσοστό παραμονής ήταν η Σουηδία (7%), η Φινλανδία (6%) και η Γαλλία (6%).