Το έργο θα χρηματοδοτηθεί μέσω του νεοϊδρυθέντος Coima Des Bains Fund, το οποίο υποστηρίζεται από κοινού από το Coima ESG City Impact Fund – το μεγαλύτερο επενδυτικό όχημα που επενδύει σε αστικές αναπλάσεις στην Ιταλία – και την Eagle Hills με έδρα το Αμπού Ντάμπι, μια παγκόσμια εταιρεία επενδύσεων και ανάπτυξης ακινήτων.
Το Coima ESG City Impact Fund περιλαμβάνει επιπλέον θεσμικούς επενδυτές όπως τα ταμεία Cassa Forense, ENPAM, Inarcassa, την τράπεζα Intesa Sanpaolo και άλλους.
Η είσοδος της Eagle Hills στην ιταλική αγορά σηματοδοτεί στρατηγική επέκταση του ευρωπαϊκού χαρτοφυλακίου της που εστιάζει στην αναβίωση εμβληματικών προορισμών μέσω της πολυτελούς φιλοξενίας.
Το Grand Hôtel des Bains προστίθεται στο χαρτοφυλάκιο της Eagle Hills, που περιλαμβάνει πάνω από 90 πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες. Η εταιρεία, υπό την ηγεσία του Mohamed Alabbar, διαθέτει και λειτουργεί πάνω από 35 ξενοδοχεία, με έργα σε Ευρώπη, Αδριατική, Μέση Ανατολή και Αφρική.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και το ανακαινισμένο ξενοδοχείο Bristol στο Βελιγράδι της Σερβίας, στο πλαίσιο του έργου Belgrade Waterfront.
Η Coima ανέφερε ότι η συμφωνία αυτή της επιτρέπει να επενδύσει περίπου 200 εκατ. ευρώ για την αποκατάσταση και τον εκσυγχρονισμό του Grand Hôtel des Bains. Το ξενοδοχείο, που παραμένει κλειστό από το 2010, θα μετατραπεί σε ένα πολυτελές θέρετρο, διατηρώντας παράλληλα τον ιστορικό του χαρακτήρα.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης βελτιώσεις στο γύρω πάρκο και την παραλία, με τις εργασίες στην τελευταία να έχουν ήδη ξεκινήσει.
Το Grand Hôtel des Bains, που άνοιξε το 1900 με 180 δωμάτια, υπήρξε πολυτελής προορισμός για την ευρωπαϊκή ελίτ. Απέκτησε μεγάλη φήμη όταν ο Τόμας Μαν που διέμεινε εκεί το 1911, εμπνεύστηκε το έργο του Θάνατος στη Βενετία. Στους χώρους δε γυρίστηκε η κινηματογραφική μεταφορά του έργου το 1971 Φιλοξενούσε τακτικά αριστοκράτες, καλλιτέχνες και διασημότητες κατά τη διάρκεια του Φεστιβάλ Κινηματογράφου της Βενετίας. Προηγούμενα σχέδια ανακατασκευής από την Est Capital εγκαταλείφθηκαν το 2010.
Η επένδυση στη Βενετία ήρθε σε συνέχεια της επίσημης επίσκεψης του Προέδρου ΗΑΕ, Χαϊντάρ Σεΐχ Μοχάμεντ μπιν Ζάιντ Αλ Ναχιάν, τον Φεβρουάριο του 2025. Παράλληλα, ενισχύει τις διμερείς σχέσεις ΗΑΕ-Ιταλίας.
Το Coima ESG City Impact Fund εστιάζει στην αστική αναγέννηση και την αειφόρο επαναχρησιμοποίηση κτιρίων. Οι πρωτοβουλίες του περιλαμβάνουν την αναμόρφωση του Σιδηροδρομικού Σταθμού της Porta Romana σε συνεργασία με την Prada Holding και την Covivio, καθώς και το Χωριό Αθλητών των Χειμερινών Ολυμπιακών Αγώνων του 2026, που στη συνέχεια θα μετατραπεί στο μεγαλύτερο συγκρότημα φοιτητικής κατοικίας της Ιταλίας.
Ο επιχειρηματίας Φεντερίκο Μαρκέτι, ιδρυτής του Yoox Net-A-Porter Group, έχει επίσης επενδύσει στο Coima Des Bains Fund μέσω της εταιρείας του, Mavis.
Η Coima και η Eagle Hills ενδέχεται να ανοίξουν το ταμείο σε επιπλέον θεσμικούς και επαγγελματίες επενδυτές για να υποστηρίξουν ευρύτερη αναγέννηση του Λίντο της Βενετίας, έδρα του Διεθνούς Φεστιβάλ Κινηματογράφου.
Το ταμείο απέκτησε δάνειο ύψους 54 εκατ. ευρώ που είχε εκχωρηθεί στο ξενοδοχείο από την Intesa Sanpaolo και την Altea SPV, η οποία είχε αγοράσει την απαίτηση που αρχικά κατείχε η UniCredit. Η CRC (Christofferson, Robb & Company) είναι κάτοχος των τίτλων, ενώ η Prelios Credit Servicing ενεργεί ως διαχειριστής.
Η Coima και η Eagle Hills θα συνεργαστούν πλέον με τις δημόσιες αρχές της Βενετίας για την οριστικοποίηση του προγράμματος αποκατάστασης.
Ο επικεφαλής της Eagle Hills Mohamed Alabbar δήλωσε:
«Δεν πρόκειται απλώς για μια αποκατάσταση – είναι μια αναβίωση της ευρωπαϊκής κληρονομιάς μέσα από τη σύγχρονη αριστεία. Η Βενετία υπήρξε πάντοτε γέφυρα μεταξύ κόσμων, και είμαστε περήφανοι που συμμετέχουμε στο μέλλον της, φέρνοντας την εμπειρία μας στην πολυτελή φιλοξενία σε ένα από τα πιο συμβολικά ξενοδοχεία της ηπείρου».
Ο Manfredi Catella, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Coima, δήλωσε:
«Αυτή η πρώτη συνεργασία με την Eagle Hills, έπειτα από ενδελεχή ανάλυση επενδυτικών ευκαιριών, αποτελεί σημαντικό βήμα προς τα εμπρός και δείγμα ενίσχυσης των σχέσεων μεταξύ Ιταλίας και ΗΑΕ, μετά τη συνάντηση της Πρωθυπουργού Τζόρτζια Μελόνι με τον Σεΐχη Μοχάμεντ μπιν Ζάιντ».
«Το Grand Hôtel des Bains είναι ένα παγκοσμίως αναγνωρίσιμο σύμβολο της Βενετίας και πολύτιμο κομμάτι της ιταλικής πολιτιστικής κληρονομιάς. Θα ξεκινήσουμε άμεσα τη συνεργασία με τους δημόσιους φορείς της Βενετίας για να υλοποιήσουμε ένα πρόγραμμα που θα επαναφέρει το Des Bains στη θέση που του αξίζει στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη».
