Η μέση τιμή κατοικιών αυξήθηκε κατά 2,7% στις £292.000 στην Βρετανία κατά 2% στις £209.000 στην Ουαλία και κατά 3,3% στις £192.000 στη Σκωτία κατά το δωδεκάμηνο έως τον Ιούλιο του 2025, σύμφωνα με στοιχεία της ONS.
Ο Jason Tebb, πρόεδρος της OnTheMarket, δήλωσε ότι η αγορά επιδεικνύει «αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα... υποβοηθούμενη από πέντε μειώσεις επιτοκίων τον τελευταίο χρόνο και την προσδοκία για περισσότερες που θα ακολουθήσουν».
Ωστόσο, ο υψηλότερος από τον αναμενόμενο πληθωρισμός τροφοδοτήθηκε από το υψηλό κόστος των τροφίμων και των υπηρεσιών.
«Ο πληθωρισμός στο 3,8% είναι πολύ πάνω από τον στόχο της Τράπεζας και οι τιμές αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται βραχυπρόθεσμα», δήλωσε η Danni Hewson, επικεφαλής οικονομολόγος στην AJ Bell.
«Κοιτάζοντας πιο μακροπρόθεσμα, οι αγορές στοιχηματίζουν στην πιθανότητα μιας τελικής μείωσης των επιτοκίων το 2025, καθώς η αδυναμία της αγοράς εργασίας αρχίζει να επηρεάζει τις αποφάσεις για τις αποδοχές» συμπλήρωσε.
Αυτό είναι πιθανό να περιορίσει την αγοραστική δραστηριότητα κατοικιών τους τελευταίους μήνες του έτους, καθώς τα στεγαστικά δάνεια παραμένουν υψηλότερα από ό,τι θα ήθελαν οι αγοραστές.
«Η προσδοκία είναι ότι τα επιτόκια θα διατηρηθούν σταθερά», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Octane Capital, Jonathan Samuels.
