Βγαίνουν εκτός αγοράς τα παλιά ενεργοβόρα κτήρια γραφείων
Βγαίνουν εκτός αγοράς τα παλιά ενεργοβόρα κτήρια γραφείων

Βγαίνουν εκτός αγοράς τα παλιά ενεργοβόρα κτήρια γραφείων

Share Copy Link
RE+D magazine
18.08.2021

Ένα στα 10 γραφεία του Λονδίνου κινδυνεύει να «βγεί εκτός αγοράς» σύμφωνα με τους νέους κανόνες που θα ισχύσουν από το 2023 οι οποίοι απαιτούν τα κτίρια στην Αγγλία και την Ουαλία να βρίσκονται σε κατηγορία ενεργειακής απόδοσης τουλάχιστον «Β» για να μπορούν να κλείσουν νέα μισθώματα

Σύμφωνα με μελέτη της Colliers που δημοσίευσε το CNBC, μόνο το 20% των κεντρικών γραφείων του Λονδίνου βρίσκονται στην κατηγορία "A" και "B", με το περίπου 57% των χώρων εργασίας στην πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου να ανήκουν στις κατηγορίες “D”και "G" .

Στην Ελλάδα αντίστοιχος περιορισμός ισχύει για τις συμβάσεις μίσθωσης ή αγοράς από δημόσιους φορείς για τις οποίες απαιτείται το κτίριο να ανήκει τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Β από 1ης Ιανουαρίου 2021

Αυτήν τη στιγμή από τα 17.000 κτήρια που χρησιμοποιεί το δημόσιο μόνο το 10% πληροί τις προδιαγραφές και το 90% βρίσκεται κάτω από την κατηγορία Γ

Συνολικά το κτηριακό απόθεμα στην Ελλάδα αποτελείται από 4,1 εκατομμύρια κτίρια περίπου, εκ των οποίων 300.000 είναι εμπορικά και βιομηχανικά.

Η πλειοψηφία των κτιρίων -πάνω από το 70% του συνολικού κτιριακού αποθέματος- κατασκευάστηκε πριν από το 1980, περίπου 22% του συνόλου κατασκυάστηκε μετά το 1980 όποτε και άρχισαν να ισχυουν οι πρώτοι κανόνες θερμομόνωσης ενώ μόλις το το 6% του συνολικού κτιριακού αποθέματος χτίστηκαν μετά το 2001 που βρίσκεται σε ισχύ το σύστημα κατηγοριοποίησης των κτηρίων ανάλογα με την ενεργειακή τους απόδοση.