Πιο συγκεκριμένα, η ΕΤΑΔ, θυγατρική του Υπερταμείου, παραχωρεί προς ανάπλαση και αξιοποίηση στην Περιφέρεια Αττικής συνολική έκταση 153.207,51 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει τον χώρο του γηπέδου Tae Kwon Do, την Πλατεία Νερού, παραλιακά τμήματα, τον αιγιαλό, το θαλάσσιο μέτωπο και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός νέου, ανοιχτού Μητροπολιτικού Πάρκου.
Πρόκειται για μια παρέμβαση μεγάλης κλίμακας με έντονο περιβαλλοντικό, κοινωνικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, που αναμένεται να αναδιαμορφώσει τον αστικό ιστό της Αττικής και να αναβαθμίσει την σύνδεση των κατοίκων της περιοχής με τον δημόσιο χώρο. Στο πλαίσιο του σχεδιασμού, προβλέπεται η δημιουργία ενός πολυλειτουργικού δημόσιου χώρου με πράσινο, αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές, ανοιχτού και προσβάσιμου για όλους τους πολίτες.
Η σύμβαση παραχώρησης, η οποία εγκρίθηκε από το Ελεγκτικό Συνέδριο, έχει διάρκεια 40 έτη, με έναρξη ισχύος την 1η Ιανουαρίου 2026.
Κατά τη μεταβατική διετία 2026–2027, η Περιφέρεια Αττικής αναλαμβάνει την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών και θα διασφαλίσει τη χρηματοδότηση για την υλοποίηση του έργου, που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων τη μετατροπή του Tae Kwon Do σε ένα υπερύγχρονο συνεδριακό και συναυλιακό κέντρο, ενώ η ΕΤΑΔ διατηρεί το κόστος λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου. Από την 1/1/2028, οπότε και θα γίνει η παράδοση του χώρου, η Περιφέρεια Αττικής θα έχει την πλήρη διαχείριση του.
Tο ακίνητο της αποκαλούμενης «Ζώνης ΙΙΙ» του Ολυμπιακού πόλου Φαλήρου για το οποίο η ΕΤΑΔ είχε προκηρύξει διαγωνισμό ο οποίος κηρύχθηκε άγονος, αποτελείται από το οικόπεδο εμβαδού 141.586,90 m2, στο οποίο βρίσκονται το κλειστό γήπεδο του Tae Kwon Do, η Πλατεία Νερού, και το Γυάλινο Κτίριο, τμήμα παραλίας 6.823,43 m2 και τμήμα αιγιαλού επιφανείας 4.180,85 m2 καθώς και το δικαίωμα χρήσης του θαλάσσιου χώρου μπροστά από το εν λόγω οικόπεδο.
Στο εν λόγω μητροπολιτικό πάρκο που ονομάστηκε «Αέναον», προβλέπεται η κατασκευή υπόγειων χώρων στάθμευσης 30.930 τμ, η κατασκευή νέων κτιρίων επιφανείας 3.957,30 τμ και βοηθητικών υπογείων χώρων επιφανείας 865,30 τμ, και αναδιαρρυθμίσεις και εργασίες βελτίωσης των υφιστάμενων.
Σημειώνεται, ότι πρόσφατα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ενέκρινε ένα αρχικό ποσό €93 εκατ. από το Ταμείο Συνοχής για τη στήριξη της ανάπλασης ανοίγοντας ουσιαστικά και τον δρόμο υλοποίησης του έργου του οποίου ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται σε €254,96 εκατ.
Η ολοκλήρωσή των έργων έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2028.
Για την συντήρηση και λειτουργία του προωθείται ένα μοντέλο συνεργασίας με τον ιδιωτικό τομέα, με την ανάδειξη ενός μεγάλου παρόχου υπηρεσιών (global operator), ο οποίος θα αναλάβει και την αξιοποίηση των εγκεκριμένων εμπορικών χρήσεων του πάρκου για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Το οικονομικό πλαίσιο της σύμβασης περιλαμβάνει ετήσιο αντάλλαγμα, ύψους 1 εκατ. ευρώ, προς την ΕΤΑΔ, καθώς και πρόβλεψη για συμμετοχή της στα μελλοντικά καθαρά έσοδα. Επιπλέον, η ΕΤΑΔ θα συμμετάσχει και στον Φορέα Διαχείρισης.
.jpg)
Στην τελετή για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης παρέστησαν η Υφυπουργός Τουρισμού, κυρία, Άννα Καραμανλή, ο Πρόεδρος του Υπερταμείου, κ. Στέφανος Θεοδωρίδης,, οι Δήμαρχοι Π. Φαλήρου, κ. Γιάννης Φωστηρόπουλος, Καλλιθέας, κ. Κωνσταντίνος Ασκούνης, Μοσχάτου – Ταύρου, κ. Ανδρέας Ευθυμίου, Ελληνικού, κ. Γιάννης Κωνσταντάτος,, Ν. Σμύρνης, κ. Γιώργος Κουτελάκης, εκπρόσωποι της Περιφέρειας Αττικής και άλλοι θεσμικοί φορείς.
