To νέο ομολογιακό δάνειο επταετούς διάρκειας, έχει στόχο την άντληση κεφαλαίων έως €485 εκατ. μετά την αφαίρεση των εξόδων έκδοσης, τα οποία εκτιμώνται σε περίπου €15 εκατ. (συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α.).
Η χρηματοδότηση θα καλύψει το κόστος ανάπτυξης και κατασκευής των έργων, συμπεριλαμβανομένου του κατασκευαστικού Φ.Π.Α., για ακίνητα οικιστικής ή και εμπορικής χρήσης. Ενδεικτικά, τα έργα που θα ωφεληθούν περιλαμβάνουν τις οικιστικές αναπτύξεις Cove Residencies, Park Rise, Pavilion Terraces, Sunset Groves, Atrium & Trinity Gardens, Promenade Heights και Mainstream Apartments.
Σε περίπτωση που μέρος των κεφαλαίων δεν χρησιμοποιηθεί για τα παραπάνω έργα, η Lamda προτίθεται να τα διαθέσει σε άλλες επενδύσεις εντός του έργου του Ελληνικού, σύμφωνα με τους επιχειρηματικούς σχεδιασμούς του Ομίλου. Το επιπλέον κόστος που θα προκύψει πέραν των αντληθέντων κεφαλαίων θα καλυφθεί μέσω εσόδων της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. από πωλήσεις οικοπέδων και κατοικιών, από ενοίκια, αλλά και ενδεχομένως από πρόσθετο δανεισμό.
Η συνολική ανάπλαση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά καλύπτει έκταση 6,2 εκατ. τ.μ. και αποτελεί το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Το έργο θα μεταμορφώσει την περιοχή του πρώην αεροδρομίου και του παραλιακού μετώπου σε μια έξυπνη, βιώσιμη πόλη, με κατοικίες, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικούς χώρους, υποδομές αναψυχής και το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στην Ευρώπη, έκτασης 2 εκατ. τ.μ.
Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του Μητροπολιτικού Πόλου αυξάνεται σταθερά, από €935 εκατ. το 2023 σε €1,036 δισ. το 2025, ενώ η Lamda υπογραμμίζει ότι η εξέλιξη αυτή συνδέεται στενά με τις μεταβολές του κόστους κατασκευής και των υποδομών. Οι συνολικές δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου ανέρχονται σε €1,179,9 δισ., με σημαντικό ποσοστό να αφορά προηγούμενα ομολογιακά δάνεια (ΚΟΔ 2020 και 2022).
