Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα διαθέσιμα Airbnb. Πτώση στην μέση διάρκεια παραμονής
Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα διαθέσιμα Airbnb. Πτώση στην μέση διάρκεια παραμονής

Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα διαθέσιμα Airbnb. Πτώση στην μέση διάρκεια παραμονής

Share Copy Link
RE+D magazine
29.07.2025

Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα έφτασε ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων τύπου Airbnb κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με τις διαθέσιμες κλίνες να φτάνουν τον Ιούνιο του 2025 τις 1.061.000 σημειώνοντας αύξηση 70.000 συγκριτικά με τον Ιούνιο του 2024 σύμφωνα με στοιχεία του μηνιαίου στατιστικού δελτίου του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ).

Το όριο του 1 εκατομμυρίου είχε ήδη ξεπεραστεί από τον Απρίλιο, νωρίτερα από κάθε προηγούμενο έτος, λόγω Πάσχα που δημιούργησε πρόωρη τουριστική κινητικότητα.


Screen Shot 2025-07-29 at 08.24.31.png

Αν και η προσφορά καταλυμάτων αυξήθηκε σημαντικά, η πληρότητα διατήρησε σταθερά ήπια ανοδική πορεία. Κατά το Α’ τρίμηνο του 2025, παρατηρήθηκε αύξηση της πληρότητας από 12% σε 14% τον Ιανουάριο, και από 10% σε 15% τον Φεβρουάριο. Τον Μάρτιο, τα επίπεδα διατηρήθηκαν σταθερά (17%).

Στο Β’ τρίμηνο, οι διακυμάνσεις ήταν περιορισμένες: τον Απρίλιο σημειώθηκε μικρή αύξηση (26% από 23%), αλλά τον Μάιο καταγράφηκε μείωση (28% από 30%), ενώ τον Ιούνιο η πληρότητα διατηρήθηκε στο 40%, σταθερή με τον Ιούνιο του 2024. Η σταθεροποίηση αυτή δείχνει πως η αυξημένη ζήτηση ακολουθεί σε σημαντικό βαθμό την αυξανόμενη προσφορά.

Η μέση διάρκεια παραμονής παρουσίασε πτώση στο Α’ τρίμηνο. Τον Ιανουάριο, διαμορφώθηκε στις 3,1 διανυκτερεύσεις (από 3,2), τον Φεβρουάριο στις 3,2 (από 3,6) και τον Μάρτιο στις 3,4 (από 3,5). Ωστόσο, στο Β’ τρίμηνο σημειώθηκε σχετική σταθεροποίηση και μικρή ανάκαμψη: 3,7 διανυκτερεύσεις τον Απρίλιο, 3,6 τον Μάιο (αύξηση 5,9% από το 2024) και 3,8 τον Ιούνιο.

Screen Shot 2025-07-29 at 08.24.46.png

Καταγωγή Ταξιδιωτών

Η σύνθεση των επισκεπτών που επιλέγουν βραχυχρόνια μίσθωση αναδεικνύει τη σημαντική αύξηση της διεθνούς ζήτησης. Τον Ιανουάριο του 2025, οι αλλοδαποί αποτελούσαν το 60% των επισκεπτών, ενώ μέχρι τον Ιούνιο το ποσοστό αυτό είχε φτάσει το 92%, με τους ημεδαπούς να περιορίζονται στο 8%. Ο Μάιος και ο Ιούνιος κατέγραψαν τα υψηλότερα ποσοστά αλλοδαπών επισκεπτών για το 2025, φτάνοντας επίπεδα ρεκόρ, συγκρίσιμα μόνο με προηγούμενες επιδόσεις του Σεπτεμβρίου 2023 και 2024.