Η σύνδεση των κτιρίων με το ηλεκτρικό δίκτυο και η ενεργός συμμετοχή τους στην ανταπόκριση της ζήτησης ενέργειας όχι μόνο ενισχύει τη λειτουργική τους αποδοτικότητα, αλλά και προσφέρει δυνατότητες για αποδόσεις που συνάδουν με τις αυξανόμενες απαιτήσεις για βιώσιμη ανάπτυξη και μείωση των εκπομπών CO₂.
Η ενέργεια δεν είναι πια απλώς ένα κόστος για τα κτίρια. Αντιθέτως, η ενέργεια γίνεται κινητήριος δύναμη για τη βελτίωση των χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και τη μείωση του κινδύνου, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων να επωφεληθούν από το νέο τοπίο που διαμορφώνεται στις αγορές ενέργειας και κτιρίων. Τα συστήματα που συνδέουν τα κτίρια με το δίκτυο δεν θεωρούνται πλέον απλώς υποδομές, αλλά ευκαιρίες για ενεργειακή απόδοση και ανάπτυξη νέων εσόδων.
Με τις σύγχρονες τεχνολογίες όπως τα έξυπνα θερμοστάτες, τα φωτοβολταϊκά συστήματα και τα συστήματα αποθήκευσης ενέργειας, τα κτίρια πολυκατοικιών μπορούν να γίνουν ενεργειακά αποδοτικά και να συμμετέχουν ενεργά στο δίκτυο grid-interactive efficient buildings (GEBs), μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας κατά τις ώρες αιχμής και δημιουργώντας έσοδα μέσω προγραμμάτων ανταπόκρισης στη ζήτηση (demand response) και εικονικών εργοστασίων παραγωγής (virtual power plants -VPPs).
Η χρηματοδότηση και η αξιολόγηση των ακινήτων παραδοσιακά αγνοούσε τις ενεργειακές δαπάνες ως έναν παράγοντα που μπορούσε να συμβάλει στη βελτίωση της απόδοσης. Οι περισσότεροι επενδυτές θεωρούν τις δαπάνες ενέργειας ως σταθερό και αναπόφευκτο κόστος, χωρίς να αναγνωρίζουν την δυνατότητα της ενέργειας ως μοχλό οικονομικής ανάπτυξης. Οι επενδύσεις σε τεχνολογίες ενεργειακής αποδοτικότητας και η συμμετοχή σε προγράμματα VPP είναι ευκαιρίες για τους επενδυτές να δημιουργήσουν πρόσθετα έσοδα και να βελτιώσουν τις οικονομικές τους επιδόσεις.
Η επένδυση σε τεχνολογίες καθαρής ενέργειας και σε έξυπνα συστήματα ελέγχου ενέργειας όχι μόνο βοηθά στη συμμόρφωση με αυτούς τους κανονισμούς, αλλά ανοίγει και νέες πηγές εσόδων. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ και η χρήση συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας μπορεί να προσφέρει νέες ευκαιρίες για τα κτίρια δίνοντας τους την δυνατότητα να συμμετέχουν ενεργά στην αγορά ενέργειας, μειώνοντας το κόστος ενέργειας και δημιουργώντας νέα έσοδα.
