Η συγκεκριμένη απόφαση αφορά την παραχώρηση στην Περιφέρεια μιας έκτασης περίπου 148.410 τμ, με στόχο τη δημιουργία του νέου Μητροπολιτικού Πάρκου "ΑΕΝΑΟΝ - Το Ανοικτό Πάρκο της Μεσογείου", στο πλαίσιο της τρίτης φάσης της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου. Το έργο αποσκοπεί στη συνολική αναβάθμιση της περιοχής, συνδυάζοντας περιβαλλοντική προστασία, ανάδειξη φυσικών χαρακτηριστικών και δημιουργία σύγχρονων υποδομών.
Η διάρκεια της παραχώρησης συμφωνήθηκε στα 40 έτη, με δυνατότητα παράτασης για ακόμα 20. Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβάλλεται από την Περιφέρεια ανέρχεται σε €1.000.000 ετησίως για την πρώτη περίοδο μέχρι το 2033. Από το 2034 και έπειτα, το ποσό θα αναπροσαρμόζεται βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή και θα συνοδεύεται από ποσοστό 3% επί των ετήσιων καθαρών κερδών που θα προκύπτουν από την εκμετάλλευση του ακινήτου.
Σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, κατά την πρώτη μεταβατική περίοδο (2026-2027), η ΕΤΑΔ θα διατηρήσει την ευθύνη για τη λειτουργία και τη συντήρηση του ακινήτου. Από την 1η Ιανουαρίου 2028 και έπειτα, η Περιφέρεια Αττικής θα αναλάβει πλήρως τη διαχείριση, τη συντήρηση, τη φύλαξη και την κάλυψη όλων των λειτουργικών δαπανών του μισθίου.
Το ακίνητο που παραχωρείται περιλαμβάνει, εκτός από το γήπεδο της Ζώνης ΙΙΙ, και ζώνες αιγιαλού και παραλίας, καθώς και κτίσματα που βρίσκονται εντός της παραχωρούμενης έκτασης. Ιδιαίτερη μέριμνα λαμβάνεται ώστε να διασφαλιστεί η προστασία του παραλιακού μετώπου, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
Σημαντικό στοιχείο της σύμβασης αποτελεί ο στόχος της Περιφέρειας να αξιοποιήσει το χώρο μέσω του σχεδιαζόμενου Μητροπολιτικού Πάρκου «ΑΕΝΑΟΝ», που φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν πνεύμονα πρασίνου και αναψυχής για όλη την Αττική, προάγοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Κατά την ψηφοφορία στην Περιφερειακή Επιτροπή, το μέλος Δημήτριος Κατσικάρης επέλεξε να απόσχει, ενώ η Αικατερίνη Γεράκη καταψήφισε την έγκριση της σύμβασης, εκφράζοντας διαφωνία ως προς το περιεχόμενο και τους όρους της παραχώρησης.
Στην εισήγηση που προηγήθηκε της ψηφοφορίας, επισημάνθηκε ότι η προτεινόμενη σύμβαση στηρίζεται σε ειδική νομοθεσία και καλύπτει όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες διαφάνειας και νομιμότητας. Τονίστηκε επίσης ότι η αξιοποίηση του χώρου εντάσσεται στις ευρύτερες στρατηγικές της Περιφέρειας για την ανάδειξη του παραλιακού μετώπου, στοχεύοντας στη δημιουργία υποδομών κοινής ωφέλειας.
Η απόφαση προβλέπει επίσης την ενημέρωση του Περιφερειακού Συμβουλίου για το θέμα, κατά την επόμενη συνεδρίασή του στις 30 Μαΐου 2025, όπου αναμένεται να γίνει και επίσημη παρουσίαση των όρων της σύμβασης και των σχεδίων για την ανάπλαση της περιοχής.
Με αυτή τη σύμβαση ανοίγει ο δρόμος για τη συνολική μεταμόρφωση του Φαληρικού Όρμου, αναβαθμίζοντας ένα από τα σημαντικότερα παραθαλάσσια μέτωπα της Αττικής και δημιουργώντας νέες δυνατότητες ψυχαγωγίας, πολιτισμού και περιβαλλοντικής προστασίας για τους πολίτες.
