Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα, στις 30 Σεπτεμβρίου 2025 το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας περιελάμβανε 54 ακίνητα εύλογης αξίας €283 εκατ., έναντι 57 ακινήτων αξίας €285 εκατ. στο τέλος του 2024. Κατά τη διάρκεια του εννεαμήνου, πωλήθηκαν τρεις ιδιοκτησίες — δύο όροφοι γραφείων στον Πύργο Αθηνών και ένα κτίριο στην οδό Χάρητος 3 στο Κολωνάκι — αποφέροντας κέρδη υπεραξίας €4 εκατ., εκ των οποίων €1,3 εκατ. καταγράφηκαν στη χρήση 2025.
Οι πωλήσεις εντάσσονται στη στρατηγική αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου, με στόχο τη δημιουργία υπεραξιών για τους μετόχους και την ανακατεύθυνση κεφαλαίων σε νέες επενδύσεις και αναπτύξεις ακινήτων υψηλής απόδοσης.
Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 46%, στα €16,4 εκατ. από €11,2 εκατ. το 2024. Το EBITDA (χωρίς αναπροσαρμογές αξίας ακινήτων) ενισχύθηκαν κατά 53%, στα €14,4 εκατ., ενώ τα προσαρμοσμένα EBITDA αυξήθηκαν κατά 40%, στα €13,3 εκατ.
Αντίστοιχα, τα κέρδη προ φόρων (EBT) αυξήθηκαν κατά 88%, φτάνοντας τα €10,2 εκατ., ενώ τα προσαρμοσμένα EBT ανήλθαν σε €9,1 εκατ. (+65%).
Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους εκτινάχθηκαν κατά 104%, στα €9,4 εκατ., με τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη να διαμορφώνονται στα €8,3 εκατ. (+80%).
Τα καθαρά κέρδη ανά μετοχή αυξήθηκαν κατά 57% στα €0,204, ενώ τα προσαρμοσμένα κέρδη ανά μετοχή ανήλθαν σε €0,181 (+39%).
Παράλληλα, τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ενισχύθηκαν κατά 66%, στα €7,8 εκατ.
Σταθερότητα ισολογισμού και ενίσχυση ιδίων κεφαλαίων
Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν σε €6,9 εκατ., ενώ ο συνολικός δανεισμός μειώθηκε στα €122,5 εκατ. (από €128,7 εκατ.), με LTV 43,1% και Net LTV 40,7%.
Τα ίδια κεφάλαια (NAV) αυξήθηκαν κατά 5,9%, στα €161,5 εκατ., μετά και τη διανομή μερίσματος €6 εκατ. στις 29 Μαΐου 2025.
Η καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή) ανήλθε σε €3,51, από €3,43 στο τέλος του 2024.
Η Διοίκηση της Εταιρείας εκτιμά ότι τα έσοδα από μισθώματα για το 2025 θα κυμανθούν μεταξύ €21–22 εκατ., με βελτιωμένα περιθώρια κέρδους και ισχυρές μερισματικές αποδόσεις για τους μετόχους.
Για το υπόλοιπο του έτους, προτεραιότητα παραμένει η βελτιστοποίηση του χαρτοφυλακίου, μέσω πωλήσεων μη στρατηγικών ακινήτων και επενδύσεων σε νέες αναπτύξεις που προσφέρουν υψηλές αποδόσεις και προοπτικές υπεραξίας.
