Η συμφωνία αφορά σε έκταση 2.689 στρεμμάτων περίπου, η οποία ανήκει στην θυγατρική της Ικτίνος, ΙΚΤΙΝΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ, εκ των οποίων 556 στρέμματα είναι παραθαλάσσια στον όρμο Φανερωμένης στην Σητεία Κρήτης, και τα υπόλοιπα 2.133 στρέμματα βρίσκονται νοτιότερα στο οροπέδιο Σώπατα Μεσοράχης του ίδιου δήμου.
Για τα ακίνητα η ΙΚΤΙΝΟΣ έχει εξασφαλίσει σειρά αδειοδοτήσεων όπως Περιβαλλοντικές μελέτες, μελέτες χωροθέτησης καταφυγίου μικρών σκαφών, γήπεδου γκόλφ, έγκριση χωροθέτησης ΠΕΡΠΟ, πολεοδομικής μελέτης για το μέρος των οικιστικών αναπτύξεων κα
Βάσει της Συμφωνίας AMA, το CBE θα επανασχεδιάσει το έργο προκειμένου να κατασκευαστεί πολυτελές 5* ξενοδοχειακό συγκρότημα, σε συνεργασία με διεθνώς αναγνωρισμένο brand πολυτελείας, επώνυμες κατοικίες και μαρίνα, με σκοπό τη πώληση του στην συνέχεια με σημαντική απόδοση.
Η ολοκλήρωση της αναδιαμόρφωσης του έργου έχει οριστεί σε 18 μήνες, με δυνατότητα εξάμηνης παράτασης.
Η συμφωνία AMA προβλέπει δικαίωμα προαιρέσεως (put option) υπέρ της Ικτίνος για τη μεταβίβαση του έργου στην CBE, εξασφαλίζοντας ένα ελάχιστο κατώτατο όριο απόδοσης ίσο με τη λογιστική αξία του έργου, σε περίπτωση άσκησης του δικαιώματος προαιρέσεως. Σημειώνεται ότι η αξία του εν λόγω ακινήτου εκτιμήθηκε από ανεξάρτητούς εκτιμητές (31/12/2024) στο ποσό των €29,5 εκατ.
Αναλυτική οριστική συμφωνία αναμένεται να υπογραφεί έως την 31η Δεκεμβρίου 2025
Η CBE η οποία έγινε γνωστή στην Ελλάδα από την συμμετοχή της στο κοινοπρακτικό σχήμα που αναπτύσσει το πολυτελές Six Senses Porto Heli στην Ερμιόνη, εξειδικεύεται σε επενδύσεις πολυτελών ξενοδοχείων και επωνύμων κατοικιών, με σημαντικό αποτύπωμα επιτυχημένων επενδύσεων στην Ευρώπη, όπως το πολυτελές La Palma Capri στο Κάπρι της Oetker Collection και το Corinthia Rome στην Ρώμη.
