.Το Royal Albert Dock είναι μια έκταση 120 στρεμμάτων στο κέντρο των Royal Docks στο Newham – το μεγαλύτερο έργο αστικής αναγέννησης του Δημάρχου του Λονδίνου.
Με θέα προς το Canary Wharf, προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης 400.000 τ.μ. για μια νέα παραθαλάσσια γειτονιά, με ένα ευρύ φάσμα κατοικιών, θέσεων εργασίας, εκπαίδευσης, αναψυχής και οικονομικών ευκαιριών, με αναμενόμενη μικτή αξία ανάπτυξης (GDV) περίπου 3,54 δισ. ευρώ.
Μετά από περίοδο διαβούλευσης με την αγορά, αναπροσαρμογής της αρχικής πρότασης λόγω μεταβαλλόμενων συνθηκών και διαπραγματεύσεων ώστε να διατηρηθεί η εστίαση στην υλοποίηση, ξεκινά πλέον η επίσημη διαδικασία επιλογής.
Ο Δήμαρχος αναζητά έναν συνεργάτη με όραμα που θα σχεδιάσει και θα υλοποιήσει έναν καινοτόμο, μικτής χρήσης χώρο. Οι προτάσεις θα αξιοποιήσουν τη θέση δίπλα στο λιμάνι, τον πλούσιο φυσικό και υδάτινο χαρακτήρα της περιοχής, και τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις οδικές, σιδηροδρομικές και αεροπορικές. Το οικόπεδο επωφελείται από τη στρατηγική του τοποθεσία δίπλα σε επιτυχημένους γείτονες – όπως το Excel London, το Πανεπιστήμιο του Ανατολικού Λονδίνου και το Αεροδρόμιο του Λονδίνου – και στηρίζεται σε μια ισχυρή ιστορία πολιτιστικής κληρονομιάς, βιομηχανίας και καινοτομίας.
Ο κύριος αναπτυξιακός φορέας καλείται να αξιοποιήσει τα πλεονεκτήματα της θέσης του ακινήτου και να προτείνει ένα σχέδιο ανάπτυξης που θα βασίζεται στον τόπο και θα αποτελεί ένα νέο και διαχρονικό κομμάτι της πόλης. Θα είναι ο leader developer που θα εξασφαλίσει τις πολεοδομικές έγκρισεις την χρηματοδότηση και θα διαχειριστεί άμεσα ή μέσω εταίρων την ανάπτυξη. Η ευελιξία αποτελεί βασικό στοιχείο της διαδικασίας, ώστε τα σχέδια να προσαρμόζονται στις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς, διατηρώντας παράλληλα τον κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό τους αντίκτυπο.
Η ομάδα του θα συνεργαστεί στενά με το Γραφείο του Δημάρχου και με το δήμο Newham για τη διαμόρφωση κοινής στρατηγικής και οράματος για την ανάπτυξη του χώρου. Η νέα ανάπτυξη θα πλαισιώσει τα κτήρια που ολοκληρώθηκαν το 2019 και αποκτήθηκαν από την DPK το 2023, τα οποία φιλοξενούν νέο πανεπιστημιακό campus και φοιτητικές κατοικίες.
Η διαδικασία ανάθεσης διευθύνεται από την Ομάδα Royal Docks (μια κοινή πρωτοβουλία του Δημάρχου του Λονδίνου και του Δημάρχου του Newham) εκ μέρους της GLA Land and Property (GLAP), που είναι και ο ιδιοκτήτης της γης.
