Αλλάζουν όλα (πάλι) στην Golden Visa

Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης σε συνέντευξή του στο πρακτορείο Reuters σχετική τροπολογία θα κατατεθεί στη βουλή πιθανότατα έως το τέλος αυτής της εβδομάδας. 

Εκτός από τις αλλαγές στα όρια θα προβλέπεται επιπλέον ελάχιστο όριο στην επιφάνεια του κάθε ακινήτου τα 120 τμ καθώς και απαγόρευση διάθεσης του για βραχυχρόνια μίσθωση.

Σήμερα, το όριο των €500.000 ισχύει στο Βόρειο Τομέα της Αττικής (Πεντέλη, Κηφισιά, Μεταμόρφωση, Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Νέα Ιωνία, Ηράκλειο, Χολαργό, Παπάγου, Πεύκη, Λυκόβρυση και Μαρούσι) στον Νότιο Τομέα (Άγιο Δημήτριο, Άλιμο, Γλυφάδα, δήμο Ελληνικού – Αργυρούπολης, Καλλιθέα, Μοσχάτο – Ταύρο, Νέα Σμύρνη και Παλαίο Φάληρο και στον Κεντρικό Τομέα τους Δήμους Αθηναίων, Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας, Γαλατσίου, Ζωγράφου, Καισαριανής, Βύρωνα, Ηλιούπολης, Δάφνης – Υμηττού στον Δήμο Θεσσαλονίκης στην Μύκονο και την Σαντορίνη και αφορά την αγορά ενός ακινήτου. 

Στους υπόλοιπους δήμους της Περιφέρειας Αττικής και στην υπόλοιπη χώρα ισχύει το χαμηλότερο όριο των €250.000 ευρώ, και αφορά  αθροιστικά την αγορά περισσότερων του ενός ακινήτου.

Με το νέο καθεστώς στην κατηγορία των €800.000 πέραν των πιο πάνω περιοχών εντάσσεται όλη η Περιφέρεια της Θεσσαλονίκης, και τα νησιά Κρήτη Πάτμος, Αλόνησος, Κύθηρα, Σπέτσες, Πόρος, Σκόπελος, Μήλος, Σκιάθος, Κάρπαθος, Λέρος, Ικαρία, Τήνος, Ανδρος, Πάρος, Αίγινα, Θάσος, Κάλυμνος, Λήμνος, Νάξος, Σύρος, Λευκάδα, Κως, Σάμος, Κεφαλονιά, Σαλαμίνα, Ζάκυνθος, Χίος, Λέσβος, Κέρκυρα, Ρόδος και Εύβοια.

Χρυσή η ελληνική golden visa

Με βάση τα στατιστικά στοιχεία, η ελληνική κυβέρνηση έλαβε 14.875 αιτήσεις για το πρόγραµµα Golden Visa από το 2021 µέχρι το Δεκέµβριο του 2023, από τις οποίες πήραν «πράσινο φως» οι 7.387, µε το ποσό που μπήκε στα ελληνικά ταµεία να ξεπερνά την τριετία τα €4,3 δισ.

.

Σταθερά πρώτοι στην κατάταξη για την αγορά ακινήτων µέσω της Golden Visa είναι οι Κινέζοι, ενώ σηµαντική αύξηση καταγράφεται την τριετία 2021-2023 από τις χώρες της Μέσης Ανατολής αλλά και από το Ηνωµένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ.

Προέρχονται κυρίως από την λεγόμενη μεσαία τάξη και ποσοστό μόλις 6% κάνει χρήση του περιουσιακού στοιχείου που απέκτησε καθώς περισσότεροι αγοράζουν το ακίνητο και στη συνέχεια το εκμισθώνουν σε τρίτους