Συνεργασία NBI – HILS Development για το οικιστικό HILS Nord

Σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας μέσω της συνεργασίας, το HILS Nord εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιο της North Bucharest Investments, ενισχύοντας την παρουσία της στην αγορά κατοικίας της βόρειας περιοχής της ρουμανικής πρωτεύουσας, η οποία συγκαταλέγεται στις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων της πόλης, χάρη στην ανάπτυξη υποδομών και την εγγύτητα σε σημαντικούς επιχειρηματικούς κόμβους.

Όπως δήλωσε ο CEO της North Bucharest Investments, Vlad Musteață, το έργο ανταποκρίνεται πλήρως στη σημερινή ζήτηση της αγοράς για σύγχρονες και ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες σε περιοχές με σημαντικές αναπτυξιακές προοπτικές. Παράλληλα, η συνεργασία με τη HILS Development δίνει τη δυνατότητα σε επενδυτές και αγοραστές να αποκτήσουν πρόσβαση σε ένα project υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών και με σαφή πολεοδομική φιλοσοφία.

Η “ακτινογραφία” του έργου

Το HILS Nord αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 10 εκταρίων και, με την ολοκλήρωση όλων των φάσεων, θα περιλαμβάνει συνολικά 2.705 διαμερίσματα. Η πρώτη φάση του έργου βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και εκτείνεται σε περίπου 35.219 τετραγωνικά μέτρα, περιλαμβάνοντας τέσσερα κτίρια με συνολικά 1.200 διαμερίσματα.

Τα κτίρια θα διαθέτουν δύο υπόγεια επίπεδα, ισόγειο, δέκα ορόφους και έναν επιπλέον υποχωρημένο όροφο, στον οποίο θα αναπτυχθούν μεζονέτες τύπου duplex. Σχεδόν το 42% της συνολικής έκτασης του έργου θα αφιερωθεί σε χώρους πρασίνου, με στόχο τη δημιουργία ενός πιο βιώσιμου και ποιοτικού αστικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους.

Η πρώτη φάση του συγκροτήματος θα περιλαμβάνει 1.117 υπόγειες θέσεις στάθμευσης σε δύο επίπεδα, καθώς και 323 υπέργειες θέσεις. Τα κτίρια θα διαθέτουν αεριζόμενες προσόψεις για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και θερμική άνεση, ενώ κάθε κτίριο θα εξοπλιστεί με δύο ενεργειακά αποδοτικούς ανελκυστήρες και άμεση πρόσβαση από τους ορόφους στους υπόγειους χώρους στάθμευσης.

Οι υπαίθριοι χώροι θα περιλαμβάνουν αστικό πάρκο περίπου 16.500 τ.μ. και ένα πάρκο τύπου αμφιθεάτρου περίπου 4.200 τ.μ., με σκιασμένα μονοπάτια, περιπάτους και ειδικούς χώρους παρατήρησης του φυσικού περιβάλλοντος.

Πράσινη πιστοποίηση

Το έργο έχει λάβει προ-πιστοποίηση GREEN Homes από το Romania Green Building Council και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με το πρότυπο nZEB (nearly Zero Energy Building), με στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Στο πλαίσιο αυτό θα ενσωματωθούν αντλίες θερμότητας αέρα-νερού, φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρων, ενδοδαπέδια συστήματα θέρμανσης και μονάδες ανάκτησης θερμότητας.

Οι πράσινοι χώροι θα συντηρούνται μέσω κυκλικού συστήματος άρδευσης και θα διαμορφωθούν με βάση τις αρχές του Xeriscaping, μιας μεθόδου βιώσιμης διαμόρφωσης τοπίου που μειώνει την κατανάλωση νερού και τις ανάγκες συντήρησης.

Το οικιστικό συγκρότημα θα προσφέρει ευρεία γκάμα κατοικιών, από στούντιο και διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων έως μεζονέτες τριών και πέντε δωματίων. Τα διαμερίσματα στο ισόγειο θα διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, ενώ οι μεζονέτες θα έχουν μεγάλες αξιοποιήσιμες βεράντες.

Η βόρεια περιοχή του Βουκουρεστίου συνεχίζει να προσελκύει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, λόγω της ανάπτυξης υποδομών, της αυξημένης ζήτησης για σύγχρονες κατοικίες και της εγγύτητας σε επιχειρηματικά κέντρα και εταιρικά γραφεία. Σε αυτό το πλαίσιο, έργα που υιοθετούν βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά πρότυπα κατασκευής θεωρούνται ιδιαίτερα ελκυστικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.