08 Ιούν 2026
Υπογράφηκε 40ετής μίσθωση για το Ξενία Καρτερού
- Βασίλης Παπαδομαρκάκης
Στην υπογραφή της σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης για το Ξενία Καρτερού στο Ηράκλειο Κρήτης με το ανάδοχο σχήμα «ΓΑΛΑΖΙΟ ΚΑΡΤΕΡΟΣ – ΗΛΙΟΣ ΕΠΕ & VILLAGE PLANNING MON I.K.E.» προχώρησε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Η συμφωνία αφορά συνολική έκταση 81.785,72 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή του Καρτερού, συμπεριλαμβανομένου του έμπροσθεν αιγιαλού και της παραλίας. Η κοινοπραξία υπέβαλε την ψηλότερη προσφορά ύψους €715.000, τιμή 6πλάσια εκείνης της εκκίνησης του σχετικού διαγωνισμού στα €115.000.
Το Ξενία Καρτερού είναι ένα συγκρότημα 7 κτηρίων σχεδιάστηκε από τον Άρη Κωνσταντινίδη Έχει εμβαδόν 2.570 τ.μ. και δυναμικότητα 84 κλινών (42 δίκλινα).
Ως χαρακτηριστικό δείγμα των πρώτων τουριστικών υποδομών στην Ελλάδα στις δεκαετίες του 1950 και 1960, το Ξενία Καρτερού αποτελεί σπουδαίο πολιτιστικό και τουριστικό κεφάλαιο για την χώρα, το οποίο το 2011 χαρακτηρίστηκε διατηρητέο μνημείο.
Βρίσκεται δίπλα στην παραλία Καρτερού στο Ηράκλειο, και στο διεθνές αεροδρόμιο Καζαντζάκης το οποίο θα σταματήσει την λειτουργία του όταν θα ολοκληρωθεί το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι
Η μίσθωση έχει διάρκεια 40 ετών και προβλέπει την πλήρη αποκατάσταση, αναβάθμιση και επαναλειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου τουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών.
Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οι δαπάνες για την αναβάθμιση και λειτουργία του ακινήτου ως ξενοδοχειακή μονάδα με την ήδη πραγματοποιηθείσα δόμηση βαρύνουν τον μισθωτή και δεν συμψηφίζονται με μισθώματα. Ωστόσο, ο μισθωτής μπορεί να δομήσει με δαπάνες του κάνοντας χρήση του υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης της έκτασης των 82 στρεμμάτων, υπό την προϋπόθεση ότι θα του χορηγηθούν οι σύμφωνα με την νομοθεσία απαραίτητες άδειες, κατόπιν σύναψης σχετικής συμφωνίας με την ΕΤΑΔ και με επανεκτίμηση του ετήσιου μισθώματος από ανεξάρτητο πιστοποιημένο εκτιμητή επιλογής της εκμισθώτριας.
Η αξιοποίηση του Ξενία Καρτερού εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της ΕΤΑΔ για την επανενεργοποίηση εμβληματικών ακινήτων του χαρτοφυλακίου της και ειδικότερα των ξενοδοχείων Ξενία, με στόχο την προσέλκυση επενδύσεων, τη διατήρηση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και την ενίσχυση της τοπικής οικονομικής ανάπτυξης.
Σύμφωνα με την εταιρεία, από τις αρχές του 2026 έχουν επιταχυνθεί οι διαδικασίες αξιοποίησης των συγκεκριμένων ακινήτων, με απτά αποτελέσματα σε έξι περιπτώσεις. Μεταξύ άλλων, προχώρησαν οι διαγωνισμοί για τα Ξενία Βυτίνας και Κομοτηνής, ενώ υπεγράφησαν συμβάσεις για το Ξενία Ουρανούπολης, το Ξενία Άνδρου και το Ξενία Μυτιλήνης.