Τα δύο ακίνητα βρίσκονται στις περιοχές Villaverde της Μαδρίτης και Gélida της Βαρκελώνης, δύο από τις πλέον ώριμες και στρατηγικές αγορές logistics της Ισπανίας. Τα περιουσιακά στοιχεία είναι μισθωμένα σε κορυφαίους operators του κλάδου και διαθέτουν ισχυρά λειτουργικά χαρακτηριστικά, στοιχείο που, σύμφωνα με την εταιρεία, συνέβαλε στην επιτυχή ολοκλήρωση της συναλλαγής παρά το απαιτητικό επενδυτικό περιβάλλον.
Η διοίκηση της MilePro επισημαίνει ότι η συναλλαγή επιβεβαιώνει την ποιότητα, τη ρευστότητα και την ανθεκτικότητα του χαρτοφυλακίου της, σε μια περίοδο αυξημένης αβεβαιότητας και μεγαλύτερης επιλεκτικότητας από πλευράς επενδυτών.
Στρατηγική ανακύκλωσης χαρτοφυλακίου
Η πώληση εντάσσεται στη στρατηγική επιλεκτικής ανακύκλωσης χαρτοφυλακίου που ακολουθεί η MilePro, με στόχο τη δημιουργία υπεραξιών και τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων για τους μετόχους της. Παρά την αποεπένδυση από τα δύο συγκεκριμένα assets, η εταιρεία θα συνεχίσει τη διαχείριση του υπόλοιπου χαρτοφυλακίου της, εστιάζοντας στη βελτιστοποίηση της αξίας των logistics ακινήτων που διατηρεί.
Τη διαδικασία της πώλησης συντόνισε η Savills, ενώ στη συναλλαγή συμμετείχαν τόσο εγχώριοι όσο και διεθνείς θεσμικοί επενδυτές. Σύμφωνα με τη MilePro, το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε μέσω πολλαπλών δεσμευτικών προσφορών επιβεβαιώνει ότι τα ποιοτικά και σταθεροποιημένα logistics assets εξακολουθούν να προσελκύουν σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον.
