Μεγάλο ενδιαφέρον από επενδυτές για το Killada Hills

Σε εξέλιξη βρίσκονται  συζητήσεις με πολλαπλά ενδιαφερόμενα μέρη για την πιθανή πώληση του περίπου 85% που κατέχει η DCI Advisory στο Kilada  Hills στην Ελλάδα σύμφωνα με ενημέρωση της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου εταιρείας ενόψει της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης της 26ης Μαΐου.

Ήδη έχουν κατατεθεί μη δεσμευτικές προσφορές και εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, ενώ οι διαπραγματεύσεις προχωρούν πλέον στη δομή και στους όρους μιας πιθανής συμφωνίας.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές έχουν ξεκινήσει προκαταρκτικούς ελέγχους due diligence, με τη διοίκηση να εκτιμά ότι οι επίσημες διαδικασίες αξιολόγησης θα ενταθούν τους επόμενους μήνες. Στόχος της εταιρείας, όπως επισημαίνεται, είναι η μεγιστοποίηση της αξίας για τους μετόχους, διατηρώντας παράλληλα αυστηρό έλεγχο στη διαδικασία πώλησης.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στο αυξανόμενο ενδιαφέρον που καταγράφεται από ελληνικές τράπεζες και διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους για το project της Κοιλάδας. Η εταιρεία γνωστοποίησε ότι έχει ήδη λάβει προτάσεις χρηματοδότησης για το ξενοδοχειακό και οικιστικό σκέλος της ανάπτυξης, ενώ μεγάλοι διεθνείς operators εξετάζουν τη συμμετοχή τους στη διαχείριση του resort.

Παράλληλα, οι εργασίες ανάπτυξης του έργου συνεχίζονται, με το γήπεδο γκολφ να πλησιάζει πλέον σε λειτουργική ετοιμότητα. Σύμφωνα με τη διοίκηση, 12 οπές αναμένεται να είναι διαθέσιμες προς χρήση μέσα στους επόμενους μήνες, εξέλιξη που θεωρείται σημαντική για την εμπορική ωρίμανση του project.

Την ίδια στιγμή, η εταιρεία προχώρησε και σε στοχευμένες πωλήσεις μη βασικών εκτάσεων στην Κοιλάδα, συνολικού ύψους περίπου 2,9 εκατ. ευρώ. Οι κινήσεις αυτές, που περιλαμβάνουν συναλλαγές από τα τέλη του 2025 έως και τον Μάιο του 2026, ενίσχυσαν τη ρευστότητα του ομίλου και μείωσαν τις μελλοντικές χρηματοδοτικές ανάγκες του έργου.

Ολοκληρώνεται η πώληση της συμμετοχής της εταιρείας στο Venus Rock

Στο μέτωπο της Κύπρου, η διοίκηση χαρακτήρισε κομβικής σημασίας τη συμφωνία πώλησης της συμμετοχής της εταιρείας στο Venus Rock και στην Aristo Developers, συνολικής αξίας 31,1 εκατ. ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν ήδη εισπραχθεί 8,7 εκατ. ευρώ σε μετρητά, εκ των οποίων 3,2 εκατ. ευρώ παραμένουν δεσμευμένα σε λογαριασμό escrow, ενώ έχουν μεταβιβαστεί στην εταιρεία και οικόπεδα στην Πάφο που αποτελούσαν μέρος του ανταλλάγματος.

Η ολοκλήρωση της συναλλαγής για το Venus Rock βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία, με τα συνολικά έσοδα να εκτιμώνται σε περίπου 3,5 εκατ. ευρώ. Από αυτά, περίπου 1,8 εκατ. ευρώ αναμένεται να εισρεύσουν στην εταιρεία το αμέσως επόμενο διάστημα.

Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ανοιχτά φορολογικά ζητήματα με τις κυπριακές αρχές. Η εταιρεία αμφισβητεί απαίτηση φόρου ύψους 1,7 εκατ. ευρώ που σχετίζεται με την πώληση του Venus Rock και δηλώνει αποφασισμένη να προσφύγει κατά της συγκεκριμένης ερμηνείας. Βασικό σημείο διαφωνίας αποτελεί ο τρόπος υπολογισμού του φόρου υπεραξίας, καθώς οι αρχές χρησιμοποιούν ως βάση αποτιμήσεις γης του 1980 και όχι το πραγματικό κόστος κτήσης των επενδύσεων, παρά το γεγονός ότι οι συγκεκριμένες συμμετοχές καταγράφουν σημαντικές ζημίες σε σχέση με την αρχική επένδυση.

Όπως επισημαίνεται, η επιτυχής ολοκλήρωση των δύο projects αναμένεται να αποτελέσει το βασικό θεμέλιο για την επόμενη φάση της εταιρείας, η οποία περιλαμβάνει περαιτέρω απομόχλευση και μελλοντικές επιστροφές κεφαλαίου προς τους μετόχους.