Σε μια νέα φάση περνά το Skyline

Το Skyline, το μεγάλο επενδυτικό σχήμα που δημιουργήθηκε γύρω από το χαρτοφυλάκιο της Alpha Bank, φαίνεται ότι περνά σε μια νέα φάση.

Για το 2026 η διοίκηση θέτει τρεις βασικούς στόχους: να ολοκληρώσει την αγορά των τελευταίων ακινήτων από την Alpha Bank έως τις 30 Ιουνίου 2026, να επιταχύνει τις πωλήσεις και να αξιοποιήσει τα μεγαλύτερα επενδυτικά ακίνητα.

Η εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στο τέλος του 2025 ανέρχεται σε 215,16 εκατ. ευρώ, σχεδόν αμετάβλητη σε σχέση με το 2024 (215,2 εκατ. ευρώ).

Το χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων περιλαμβάνει δύο αποθηκευτικούς χώρους, 21 γραφεία και 28 καταστήματα. Από αυτά, τέσσερα γραφεία αναμένεται να ανακατασκευαστούν ώστε να μετατραπούν σε ξενοδοχεία, με την αποτίμησή τους να βασίζεται σε αυτή τη μελλοντική χρήση.

Η αξία των ακινήτων που προορίζονται για πώληση, διαμορφώνεται στα 17,77 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, έναντι 18,44 εκατ. ευρώ το 2024. Περιλαμβάνουν 28 διαμερίσματα, 20 κατοικίες, μία βιομηχανική ιδιοκτησία, 13 γραφεία και 63 καταστήματα.

Τα στοιχεία ενεργητικού που διακρατούνται για πώληση μειώνονται επίσης σημαντικά στα 1,62 εκατ. ευρώ από 7,02 εκατ. ευρώ το 2024. Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται 10 γραφεία, 2 κατοικίες και 6 καταστήματα.

Συνολικά, στο τέλος του 2025 η Skyline διαθέτει περίπου 125 ακίνητα και 18 ακίνητα χαρακτηρισμένα προς άμεση πώληση. Παράλληλα, η εταιρεία αναφέρει ότι μέσα στο 2026 έχουν ήδη ολοκληρωθεί ή βρίσκονται στο τελικό στάδιο πώλησης αρκετές συναλλαγές, μεταξύ των οποίων κατοικίες, γραφεία και εμπορικά ακίνητα.

Η Skyline σταδιακά μετατρέπεται σε μια πλατφόρμα ενεργητικής διαχείρισης. Αγοράζει, αναβαθμίζει, αλλάζει χρήση και στη συνέχεια ρευστοποιεί επιδιώκοντας να  αποτελέσει ένα νέο πρότυπο για την ελληνική αγορά.