Ανοίγει ο δρόμος για επενδύσεις στις λιμενικές ζώνες

Το νομοσχέδιο «Ενίσχυση λειτουργίας Οργανισμών Λιμένων και λοιπές διατάξεις», που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση τις 11 Σεπτεμβρίου, περιλαμβάνει, ρυθμίσεις που επηρεάζουν άμεσα τον τρόπο με τον οποίο εκτάσεις σε λιμενικές ζώνες μπορούν να ενταχθούν στον σχεδιασμό και, υπό προϋποθέσεις, στην επενδυτική αξιοποίηση. Η διαβούλευση ολοκληρώνεται στις 28 Σεπτεμβρίου.

Ενισχυμένος ρόλος για το Εθνικό Αναπτυξιακό Ταμείο

Οι νέες ρυθμίσεις ενισχύουν το ρόλο του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, πρώην Υπερταμείου, ως Αρχής Σχεδιασμού Λιμένων. Στο πεδίο των αρμοδιοτήτων του εντάσσονται ο Οργανισμός Λιμένος Πειραιώς, ο Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης και δέκα περιφερειακά λιμάνια του χαρτοφυλακίου του.

Ο ρόλος του Ταμείου επεκτείνεται πέρα από την απλή διαχείριση συμμετοχών. Περιλαμβάνει τη συνδιαμόρφωση της στρατηγικής ανάπτυξης των λιμένων, τη συμμετοχή στην έγκριση των Master Plans και των επενδυτικών προγραμμάτων, τον συντονισμό της περιβαλλοντικής διαδικασίας και τον καθορισμό των χρήσεων γης και των όρων δόμησης και την προετοιμασία των Προεδρικών Διαταγμάτων που θεσμοθετούν τον σχεδιασμό.

Χρηματοδότηση έργων στη Σούδα

Για τη Σούδα το άρθρο 5 προβλέπει ότι μελέτες και έργα που περιλαμβάνονται στο εγκεκριμένο Master Plan του λιμένα μπορούν να χρηματοδοτούνται από τον ειδικό λογαριασμό του ν. 3986/2011. Παράλληλα, ενισχύεται ο ρόλος της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας ως αρχής σχεδιασμού.

Νέες ρυθμίσεις για τη Ρόδο Πάχη Μεγάρων και Μυτιλήνη

Για τη Ρόδο το άρθρο 7 ρυθμίζει τη ζώνη λιμένα και ανοίγει τη δυνατότητα ένταξης δημοτικών ακινήτων στον σχεδιασμό του λιμένα και αξιοποίησής τους μέσω των προβλεπόμενων διαδικασιών παραχώρησης. Οι επιτρεπόμενες αναπτύξεις θα εξακολουθήσουν να εξαρτώνται από τον εγκεκριμένο λιμενικό σχεδιασμό, τις χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Δημιουργείται όμως ένας μηχανισμός μέσω του οποίου η ακίνητη περιουσία μπορεί να ενσωματωθεί στον συνολικό σχεδιασμό και να αποτελέσει αντικείμενο παραχώρησης.

Το νομοσχέδιο παρεμβαίνει επίσης στη γεωγραφία των λιμενικών ζωνών. Στην Πάχη Μεγάρων επανακαθορίζονται τα όρια της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης και το λιμάνι χαρακτηρίζεται τοπικής σημασίας, με φορέα διαχείρισης τον Οργανισμό Λιμένος Ελευσίνας. Αντίστοιχα, στη Μυτιλήνη επανακαθορίζεται η ζώνη λιμένα και ο λιμένας χαρακτηρίζεται διεθνούς ενδιαφέροντος