Trade Estates: Eπιταχύνει την υλοποίηση των επενδυτικών πλάνων

Σύμφωνα με παρουσίαση που πραγματοποίησε η διοίκηση της εταιρείας  η επιλογή αυτή, συνιστά συνειδητή ευθυγράμμιση με το ευρωπαϊκό μοντέλο των REITs, όπου η εξειδίκευση σε επιμέρους κατηγορίες ακινήτων ενισχύει την αποδοτικότητα και τα λειτουργικά περιθώρια.

Όπως επισημάνθηκε από τον Πρόεδρο Βασίλη Φουρλή, η συγκέντρωση δραστηριότητας σε συγκεκριμένους τομείς επιτρέπει την ανάπτυξη ισχυρότερων σχέσεων με μισθωτές, ενώ παράλληλα οδηγεί σε αποτελεσματικότερο έλεγχο κόστους και καλύτερη διαχείριση χαρτοφυλακίου. 

Επενδύσεις €250 εκατ. 

Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία έχει ήδη υλοποιήσει το 47% του επενδυτικού της προγράμματος, με επενδύσεις ύψους 113 εκατ. ευρώ σε σύνολο 250 εκατ. ευρώ.

Μεταξύ των κινήσεων που ξεχώρισαν συγκαταλέγεται η πώληση οικοπέδου στο Smart Park στα Σπάτα, με υπεραξία που ξεπέρασε το 100%, ενισχύοντας την κεφαλαιακή θέση της εταιρείας και περιορίζοντας δυνητικές ανταγωνιστικές πιέσεις στην περιοχή. Παράλληλα, η απόκτηση του 55% της Epitenco, με ακίνητο μισθωμένο στην Inter IKEA στον Ασπρόπυργο, ενίσχυσε περαιτέρω την παρουσία της στον δυναμικά αναπτυσσόμενο κλάδο των logistics.

Την ίδια ώρα, προχωρά η ωρίμανση νέων έργων, όπως το κέντρο logistics στην Ελευσίνα και το δεύτερο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο. Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στο project του Ελληνικού, όπου έχει ήδη εξασφαλιστεί η απαιτούμενη παρέκκλιση για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Η έναρξη κατασκευής αναμένεται εντός των επόμενων μηνών, με ορίζοντα λειτουργίας το πρώτο εξάμηνο του 2027, ενώ ήδη το 40% της επιφάνειας έχει μισθωθεί, μεταξύ άλλων στην IKEA.

Οι προοπτικές της Β. Ελλάδας

Στο μέτωπο της Βόρειας Ελλάδας, η διοίκηση της Trade Estates αναγνωρίζει αυξημένες προοπτικές ανάπτυξης, εστιάζοντας στη Θεσσαλονίκη ως κρίσιμο κόμβο logistics. Όπως σημείωσε ο διευθύνων σύμβουλος Δημήτρης Παπούλης, η εγγύτητα με το Λιμάνι Θεσσαλονίκης αποτελεί καθοριστικό παράγοντα, ιδίως υπό το πρίσμα των μεταβαλλόμενων διεθνών εμπορικών ροών.

Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκεται η συμμετοχή της εταιρείας στον διαγωνισμό για την αξιοποίηση του Στρατόπεδο Γκόνου, ο οποίος έχει εισέλθει στη δεύτερη φάση, με δύο υποψήφιους επενδυτές. Η διοίκηση χαρακτηρίζει το έργο στρατηγικής σημασίας, τόσο για την εταιρεία όσο και για την ευρύτερη οικονομία.

Με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, η Trade Estates εκτιμά ότι το χαρτοφυλάκιό της θα ανέλθει σε 740-760 εκατ. ευρώ έως το 2027, από 486 εκατ. ευρώ σήμερα, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική ανάπτυξης που επιδιώκει μέσα από στοχευμένες επενδύσεις και ενίσχυση της θέσης της σε κρίσιμους τομείς της αγοράς ακινήτων.