«Ψαλίδι» από το υπουργείο Πολιτισμού για το νέο πεντάστερο της Σόλωνος

Σύμφωνα με την απόφαση δεν επιτρέπεται η κατασκευή του όγδοου ορόφου, επιφάνειας 54,03 τ.μ., καθώς υπερβαίνει το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος των 24 μέτρων και το όριο των επτά ορόφων. Παράλληλα, απαιτείται η διαμόρφωση των υπόλοιπων ορόφων με εσοχή 2,50 μέτρων, καθώς και η αναθεώρηση των όψεων του κτιρίου.

Οι παρεμβάσεις συνδέονται με τη γειτνίαση του οικοπέδου με δύο χαρακτηρισμένα ιστορικά διατηρητέα μνημεία του Ερνστ Τσίλλερ: το κτίριο του Χημείου, που κατασκευάστηκε το 1887, και το κτίριο της Μαυρομιχάλη 6, το οποίο ανεγέρθηκε το 1882.

Το υπουργείο ζητεί την ενσωμάτωση οριζόντιων και καμπύλων μορφολογικών στοιχείων, με αναφορές στην αρχιτεκτονική του μοντέρνου κινήματος που χαρακτηρίζει την περιοχή. Παράλληλα, επιβάλλει τον περιορισμό των έντονων γεωμετρικών διαμορφώσεων και τη χρήση πελεκητού σοβά στα καμπύλα στοιχεία, επιδιώκοντας την προσαρμογή της νέας κατασκευής στο υφιστάμενο αρχιτεκτονικό περιβάλλον.

Η επένδυση αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου πέντε αστέρων με τρία υπόγεια επίπεδα και πισίνα, σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της S CHIMEIO Μονοπρόσωπη Α.Ε. Η εταιρεία συνδέεται με τον πολιτικό μηχανικό Χαράλαμπο Σταθακόπουλο και τον τεχνικό όμιλο XKS, που δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό και στην κατασκευή ξενοδοχειακών και οικιστικών έργων. Στο χαρτοφυλάκιο έργων της XKS περιλαμβάνονται ξενοδοχειακές αναπτύξεις στη Σαντορίνη και στη Μύκονο, όπως τα Sandblu Resort, Costa Grand Resort & Spa και Mileo, χωρίς αυτό να συνεπάγεται ιδιοκτησιακή συμμετοχή στις συγκεκριμένες μονάδες.

Η υπό όρους έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης δόθηκε κατόπιν ομόφωνης γνωμοδότησης του Τοπικού Συμβουλίου Μνημείων Αττικής. Ωστόσο, η αδειοδοτική διαδικασία παραμένει ανοικτή, καθώς η αναθεωρημένη μελέτη πρέπει να υποβληθεί εκ νέου στις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού.

Πρόσθετοι περιορισμοί αφορούν τις εκσκαφικές εργασίες, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν υπό την άμεση και συνεχή επίβλεψη της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πόλης Αθηνών. Η υπηρεσία πρέπει να ενημερωθεί εγγράφως τουλάχιστον 15 ημέρες πριν από την έναρξή τους, ενώ ενδεχόμενος εντοπισμός αρχαιοτήτων θα επιφέρει διακοπή των εργασιών για τη διενέργεια σωστικής ανασκαφής.