Ο πρώην πρόεδρος της Αμερικανικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας, Alan Greenspan δήλωσε πως η αμερικανική στεγαστική αγορά, θα παρουσιάσει ανάκαμψη κατά το πρώτο μισό του 2009, σύμφωνα με άρθρο που έγραψε για το περιοδικό Emerging Markets.

Ο κύριος Greenspan έγραψε μεταξύ άλλων πως η πρόσφατη επιβράδυνση του πτωτικού ρυθμού στις τιμές των σπιτιών στις Η.Π.Α., είναι το πρώτο ενθαρρυντικό βήμα στην κρίση που ταλανίζει την αγορά τον τελευταίο χρόνο και ότι σταδιακά, οι πιστωτικές αγορές που έχουν έως τώρα βαλτώσει, θα παρουσιάσουν κινητικότητα «καθώς οι φοβισμένοι επενδυτές θα κάνουν διστακτικά βήματα προς επίφοβες, έως τώρα, επενδυτικές κινήσεις».

«Καθοριστικότερες ενδείξεις για την επερχόμενη σταθερότητα στις τιμές των οικιστικών ακινήτων αναμένονται στο πρώτο μισό του 2009», όπως έγραψε.
Μόλις η στεγαστική αγορά σταθεροποιηθεί, θα μπορέσουν οι υπόλοιπες αγορές να αντιμετωπίσουν τα βασικά ζητήματα της πιστωτικής κρίσης.

Αλλά το μεγάλο ερώτημα παραμένει, όπως έγραψε: «Πόση συνολική απομόχλευση θα απαιτηθεί έως ότου παρακινηθούν οι επενδυτές παγκοσμίως να γίνουν ξανά αφοσιωμένη αγοραστές, των χρεών των οικονομικών μεσαζόντων διεθνώς με μετριοπαθή επιτόκια;» Πέραν τούτου, το σύνολο του επιπλέον τραπεζικού κεφαλαίου που απαιτείται για τη σταθεροποίηση του τραπεζικού συστήματος παραμένει ακόμη ένα ερώτημα.

Ο κύριος Greenspan έγραψε επίσης πως, σημάδι ότι έχουμε φθάσει τα απαραίτητα επίπεδα τραπεζικού κεφαλαίου θα αποτελέσει η επιστροφή της διαφοράς μεταξύ του τριμηνιαίου Libor του δολαρίου και του δείκτη Overnight Swap, στα επίπεδα που βρισκόταν πριν την κρίση, ήτοι στις 15 μονάδες βάσης ή χαμηλότερα, από τις 300 μονάδες βάσης όπου βρίσκεται σήμερα.