Παρασκευή
23 Φεβρουαρίου 2018
ΑΓΓΕΛΙΕΣ

Σαν "ζεστά κέικ" πουλάνε τα ακίνητα στη Μανίλα

26 Ιουλίου 17 - Ειρήνη Θεοφανίδου
Σαν

ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ

Solum Property Solutions

Σύμβουλος - ΕΛΛΑΔΑ

Α&Μ Αrchitects| Engineers| Project Managers

Κατασκευαστική - ΕΛΛΑΔΑ

ΕΤΑΔ A.E.

Eταιρεία του Δημοσίου - ΕΛΛΑΔΑ

PROPRIUS

Σύμβουλος - ΕΛΛΑΔΑ

ΕΡΡΙΚΟΣ ΑΡΩΝΕΣ

Επενδυτική - ΕΛΛΑΔΑ

ΠΡΟΣΩΠΑ

Οι τιμές των ακινήτων στην Μανίλα, την πολυσύχναστη πρωτεύουσα των Φιλιππίνων σε περιοχές που φιλοξενούνται τα καζίνο όπως το «City of Dreams» και το «Solaire Resort and Casino» προβλέπεται να αυξηθούν κατά 30% στα 250.000 πέσος ($4,900) ανά τετραγωνικό μέτρο.

Σύμφωνα με έκθεση της Colliers International που παρουσιάζει το πρακτορείο Bloomberg, η πόλη των 12 εκατομμυρίων κατοίκων αναμένεται να βρεθεί στο επίκεντρο διεθνών επενδυτών του real estate με τη ζήτηση να μεγαλώνει τόσο για γραφεία όσο και για κατοικίες και εμπορικούς χώρους.

Ενας από τους πιο «καυτούς» προορισμούς, σύμφωνα με την έκθεση, είναι η συνοικία «Ortigas» που αποτελεί τη νέα επιχειρηματική ζώνη της πόλης. «Οι τιμές έχουν σχεδόν τριπλασιαστεί τα τελευταία πέντε χρόνια» δήλωσε σε συνέντευξή του ο Paul Vincent Ramirez, στέλεχος της Colliers International Philippines.

Ο ίδιος αναφέρθηκε στο κομμάτι των υποδομών που «ανεβάζει» τις τιμές λέγοντας πως μετά την κατασκευή ενός δρόμου ταχείας κυκλοφορίας που θα διέρχεται μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της πόλης ο χρόνος μέχρι την περιοχή Makati που αποτελεί επιχειρηματική περιοχή θα μειωθεί στο μισό.

Σημειώνεται ότι οι κενές θέσεις γραφείων στις επιχειρηματικές περιοχές Makati και Fort Bonivacio ανήλθαν στο 1% και 3% σύμφωνα με την Colliers. Την ίδια ώρα η γη γίνεται ολοένα και πιο σπάνια και οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται. Όπως λέει ο ίδιος «οι κατασκευαστές θεωρούν ότι είναι πιο αποδοτικό να ανακτηθεί η γη από τη μετατροπή των βιομηχανικών κτιρίων σε έργα μεικτής χρήσης».

Μεταξύ των πέντε σημαντικότερων έργων στην περιοχή του κόλπου είναι το «New Manila Bay City Pearl» της UAA Kinming Group Development και των ξένων εταίρων της. Το έργο θα περιλαμβάνει την κατασκευή σιδηροδρόμου μονής γραμμής χωρίς οδηγό, γηπέδου πολλαπλών χρήσεων 8.000 θέσεων και γηπέδου γκολφ 18 οπών.

Ακόμη ένα έργο σημαντικό για την πρωτεύουσα είναι εκείνο του τερματικού σταθμού κρουαζιερόπλοιων μαζί με εγκαταστάσεις ύψους 24 δις. πεσος που έχει αναλάβει η Manila Goldcoast Development.

Σχόλια

Πρέπει να συνδεθείτε για να κάνετε ένα σχόλιο
WAVE MEDIA OPERATIONS IKE © 2001-2017
Internet Business Hellas